Résidence 5 chambre(s) à vendre à Wecker

1 090 000 €
1 090 000 €
5 Chambre(s)

Appartement

150 m2

Surface habitable

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Charges mensuelles Non renseigné par l'agence
Accompte Non renseigné par l'agence
Wi34488N° réf. Wortimmo.lu
5718752N° réf. agence
150 m2Surface habitable
17Pièce(s) principale(s)
4Nombre d'étages
AncienÉtat
5Chambre(s)
Lotissement & RésidenceType de bien
RésidenceSous-type de bien
Disponible Terrasse
Disponible Cave
Parking
  • Garage (1)
  • Parking (1)
  • Au fuel
Chauffage

Infrastructures:

  • Cuisine équipée
  • Possède une buanderie
  • Possède un séjour
  • Salon et salle à manger
  • Salle de douche
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Charmante maison de rapport, construite env. 1930 sur un terrain de 2,11 ares. La propriété a été rénovée en 2016 et est très lumineuse et très bien entretenue.

Les 6 chambres dans la maison sont louées indépendamment en co-location. Les 6 chambres peuvent être loué pour un loyer total de 3.880€ (qui résulte d'un rendement brut de ~4,27%, ). 5 des 6 chambres sont actuellement louées. En plus, le garage peut être loué indépendamment.

La propriété est située à proximité de la gare du village et Wecker se trouve à 4 minutes du Potaschberg avec l'autoroute, à 8 minutes de Grevenmacher et à 20 minutes du Kirchberg.

La maison dispose d'une surface habitable de +/- 150m2 et offre:

- rez-de-chaussée:
hall d'entrée, cuisine équippée avec salle à manger, une grande terrasse orientée O, une chambre à coucher.
Également au rez-de-chaussée: une annexe avec un grand garage pour une voiture et un grenier.

- 1er étage:
hall, 3 chambres à coucher, salle de douche avec 2 lavabos encastrés et WC,

- 2ème étage:
2 chambres à coucher, salle de douche avec lavabo encastré et WC,

- sous-sol:
cave avec chaufferie, buanderie, cave.

Pour tous renseignements:
[email protected] ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

10 route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

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Contact

Pit SPAUTZ

Localisation

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