Résidence à vendre à Yutz

375 000 €
375 000 €
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Appartement

499 m2

Surface habitable

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Charges mensuelles Non renseigné par l'agence
Accompte Non renseigné par l'agence
Wi51838N° réf. Wortimmo.lu
6107037N° réf. agence
499 m2Surface habitable
AncienÉtat
1972Année de construction
Lotissement & RésidenceType de bien
RésidenceSous-type de bien
Parking
  • Parking (2)
BELARDIMMO vous propose en exclusivité un immeuble de rapport commercial sur la commune de Yutz.

Situé dans la rue des Métiers ( zone industrielle ), l'immeuble est composée de 3 bureaux et de 3 locaux commerciaux en partie déjà loués . Deux locaux sont déjà loués au prix de 500 et 800 euros mensuels.

Possibilité de louer les 3 bureaux au prix de 300 euros chacun, idéal pour des professionnels indépendants.
Le dernier local/showroom peut être loué au prix de 900 euros mensuel (possibilités de division en salle d'exposition de produits et bureaux).
Le potentiel revenu locatif mensuel est de 3100 euros.
La rentabilité brut est de 9.9% calculé sur la base des 3100 euros mensuel .

Deux places de parking sur le côté de l'immeuble complètent ce bien .

Quelques travaux de rafraichissement et d'aménagement sont à prévoir .

Pour plus d'informations contactez Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail [email protected]

7 Avenue des bains
5610 Mondorf-les-Bains

Vers le site web


Localisation

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