Résidence à vendre à Ettelbruck

1 548 000 €
1 548 000 €
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Appartement

459,52 m2

Surface habitable

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Charges mensuelles Non renseigné par l'agence
Accompte Non renseigné par l'agence
Wi74163N° réf. Wortimmo.lu
6960229N° réf. agence
459,52 m2Surface habitable
3Nombre d'étages
AncienÉtat
1938Année de construction
Classe énergétique
Isolation thermique
Lotissement & RésidenceType de bien
RésidenceSous-type de bien
Disponible Cave
  • Au gaz
Chauffage

Infrastructures:

  • Possède une sonnette avec microphone
  • Double vitrage
Immeuble en bon état composé de 3 appartements + 1 commerce sis au plein centre d'Ettelbruck; à quelques pas de la gare et de la zone piétonne.

Composition

Lot 1 = Commerce/Bistro au rez-de-chaussée composé d'une pièce principale (49,83m2), d'un d'un local cuisine (7,05 m2) ainsi qu'au sous-sol d'une grande cave (45,26m2) et d'un espace WC (6,65 m2)
Lot 2 = Appartement au 1er étage (77,08m2) avec hall d'entrée, living avec balcon (3,50 m2), cuisine équipée séparée, 2 chambres à coucher, salle de bains, ainsi qu'une cave au sous-sol (8,45m2)
Lot 3 = Appartement au 2e étage (77,08m2) avec hall d'entrée, living avec balcon (3,50 m2), cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains ainsi qu'une cave au sous-sol (15,65 m2)
Lot 4 = Appartement au 3e étage (70,66m2) avec hall d'entrée, living avec balcon (7m2), cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains ainsi qu'un grenier (20m2)
Tous les locaux sont actuellement loués. Possibilité de faire un cadastre vertical

23 A, Rue Nicolas Welter
L-7570 Mersch

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Localisation

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