Résidence 2 chambre(s) à vendre à Capellen

1 226 755 €
1 226 755 €
2 Chambre(s)

Appartement

86 m2

Surface habitable

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Cette annonce s'inscrit dans le cadre d'un projet immobilier  
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence
Accompte Non renseigné par l'agence
Wi36906N° réf. Wortimmo.lu
0-02N° réf. agence
86 m2Surface habitable
NeufÉtat
2Chambre(s)
Classe énergétique
Isolation thermique
Lotissement & RésidenceType de bien
RésidenceSous-type de bien
1Salle(s) de bain
Disponible Hall
68 m2  Terrasse
Disponible Cave
  • Au gaz
  • VMC double flux
  • Au sol
Chauffage

Infrastructures:

  • W.C. séparé
  • Possède un séjour
  • Triple vitrage
Estimer mon assurance
Nouvelle Résidence à Capellen *** RESIDENCE SIENNA ***
+2 Parkings intérieurs et cave inclus dans le prix. *
L'appartement 0-02 de 86,06m2 se compose comme suit:
- hall d'entrée
- living / séjour
- cuisine ouverte sur le living
- débarras
- salle de bains
- WC séparé
- 2 chambres à coucher
- terrasse de 25,00m2
- cave de 5,55m2
- emplacement intérieur pour 2 voiture
Prix App. 0-02: 1.226.755,- € (TVA 3% - pour habitation)
Prix App. 0-02: 1.276.755,- € (TVA 17% - pour investissions/placement)
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Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Daniel VAZ
Conseiller en Immobilier

GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35
Email: [email protected]
(lux, fr, de, en, pt)
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AGENCE FISCHBACH
REALTORS & DEVELOPERS
(depuis 32 ans à votre service)
SITUATION
La résidence « SIENNA » se situe à Capellen, 12, rue
Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen
fait partie de la commune de Mamer et se trouve
près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et
Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain
de 9,54 ares.
MOBILITÉ
La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement
1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à
Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus
« Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté
par un grand nombre de lignes de bus permettant
une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg,
Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc.
L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet
une connexion au réseau autoroutier du pays.
La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres
à partir de Strassen, en passant par Mamer,
Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable
Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de
18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch,
elle passe par Capellen et Kehlen.
Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort
Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange
Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt
ENVIRONS
La commune est entourée de Strassen, Bertrange et
Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés,
une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités
se trouvent à proximité directe du lotissement.
Différentes entreprises et grandes surfaces se sont
installées dans le parc d'activités de Capellen et au
sein de l'« Ecoparc Windhof ».
Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon « Am
Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un
mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de
ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps »

298 av G. Diederich
L-1420 Luxembourg-Belair

Vers le site web

Contact

Daniel Vaz

Localisation

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