Résidence à vendre à Hobscheid

560 000 €
560 000 €
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Appartement

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Surface habitable

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Charges mensuelles Non renseigné par l'agence
Accompte Non renseigné par l'agence
Wi122697N° réf. Wortimmo.lu
7687705N° réf. agence
construction
2Nombre d'étages
NeufÉtat
2023Année de construction
Classe énergétique
Isolation thermique
Lotissement & RésidenceType de bien
RésidenceSous-type de bien
  • Au gaz
Chauffage

Infrastructures:

  • Sonnette avec visiophone
  • Triple vitrage
NOUVELLE CONSTRUCTION D’UNE RÉSIDENCE À 4 APPARTEMENTS
Date de livraison : A convenir :
L’agence Immobilière Nico Maréchal a le plaisir de vous présenter son nouveau projet à Hobscheid une résidence dénommée « BELLA », basée sur une architecture sobre et contemporaine, finition haute gamme avec des matériaux de première qualité, composé de 4 unités (1-2 chambres à coucher) réparties sur 2 étages, bâtiment sans ascenseur, avec balcons/terrasses et partiellement jardin privatif, parkings privatifs intérieurs et extérieurs ainsi que des caves privatives et un local « vélos » en commun (Classe énergétique BB)
Lot. 010 - Appartement à 2 chambres à coucher-superficie 94,19 m2 au prix de 675.000.-€ HTVA
Lot. 011 - Appartement à 1 chambre à coucher-superficie 71,47 m2 au prix de 615.000.-€ HTVA
Lot. 015 - Appartement à 2 chambres à coucher-superficie 94,18 m2 au prix de 655.000.-€ HTVA
Lot. 016 - Appartement à 1 chambre à coucher-superficie 71,47 m2 au prix de 560.000.-€ HTVA
GARANTIE DECENNALE
Le prix de vente tient compte du/des parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur(s) ainsi que de la cave privative attribués à chaque appartement.
Hobscheid, situé dans la commune de Habscht, canton de Capellen, a réussi à préserver en grande partie son caractère rural en plein milieu de la vallée idyllique de l'Eisch, encore appelée \"Vallée des 7 Châteaux\", avec ses vastes forêts, de nombreux sites intéressants aussi bien du côté luxembourgeois avec entre autre le château de Koerich, celui de Septfontaine et d’Ansembourg, comme du côté de la Belgique à savoir l’abbaye de Clairfontaine, des sites privilégiés pour les amateurs d'une nature encore intacte avec de nombreux sentiers de promenades et surtout sa piste cyclable sur l'ancienne ligne de fer \"Attert\" ainsi que son parcours-fitness.
La résidence à construire est très bien située et proche de toutes les commodités telles que : école fondamentale, crèche, maison relais, magasins et restaurants locaux, pharmacie, arrêt bus etc.
Grâce à sa situation frontalière avec la Belgique et partant sa proximité avec les axes routières vers Bruxelles, Liège, Maastricht, Luxembourg…Hobscheid, peut faire valoir d’une position stratégique très intéressante pour tous ses déplacements à réaliser :
- à 10 minutes en voiture de Capellen (accès A6, grande surface, restaurants, magasins…)
- à 15 minutes en voiture de Rédange/Attert (grande surface, centre aquatique et médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins…)
- à 20 minutes en voiture de la ville de Mersch (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…)
- à 30 minutes de la Ville de Luxembourg.
Le bus, ligne 812/904, vous conduit dans un laps de temps de 40 minutes jusqu’au centre de la ville de Luxembourg (mobiliteit.lu).

Localisation

Vous voulez connaître l'adresse exacte de ce bien ? 

10, Zone Industrielle
L-8287 Kehlen

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