Résidence 3 chambre(s) à vendre à Kehlen

1 664 429 €
1 664 429 €
3 Chambre(s)

Appartement

125 m2

Surface habitable

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Cette annonce s'inscrit dans le cadre d'un projet immobilier  
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence
Accompte Non renseigné par l'agence
Wi40785N° réf. Wortimmo.lu
A-2-06N° réf. agence
125 m2Surface habitable
2Etage
2Nombre d'étages
NeufÉtat
3Chambre(s)
Lotissement & RésidenceType de bien
RésidenceSous-type de bien
1Salle(s) de bain
Disponible Hall
37.2 m2  Terrasse
0.00 m2  Jardin
Disponible Cave
Parking
  • Parking (2)
  • Au gaz
  • VMC double flux
  • Au sol
Chauffage

Infrastructures:

  • W.C. séparé
  • Possède une cuisine
  • Cuisine équipée
  • Cuisine séparée
  • Possède un séjour
  • Sonnette avec visiophone
  • Volets électriques
  • Triple vitrage
  • Salle de douche
Estimer mon assurance
Nouvelle résidence «CALISSON & CANNELLE» à construire à KEHLEN
L'appartement A-2-06 de 125.70m2 se compose comme suit:
- hall d'entrée
- cuisine ouverte sur le séjour
- débarras
- salle de bains
- salle de douche
- WC séparé
- 3 chambres à coucher
- terrasse de 37,20m2
- cave de 11.76m2
- 1 emplacement intérieur
- 1 emplacement extérieur
Prix App. A-2-06: 1.664.429,- € (TVA 3% - pour habitation)
Prix App. A-2-06 : 1.714.429,- € (TVA 17% - pour investissement)
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Contactez David BRAUSCH
par telephone au +352 45713134 / +352 661 290 585 ou
par e-mail [email protected] (L/F/D/Eng.) pour plus d'informations et pour organiser un rdv.
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N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
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L'ensemble résidentiel « CALISSON & CANNELLE » se situe à Kehlen, 25, A Bäichel (lotissement « Beichel – rue de Keispelt »). Kehlen se situe à 3 km de Kopstal et à 5 km de Mamer entre Mersch et Luxembourg-Ville. L'ensemble résidentiel sera implanté sur un terrain de ca. 16,43 ares.
MOBILITÉ
L'accès à l'autoroute A6 se trouve à seulement 5 min. à Mamer et la zone d'activité économique «Ecoparc Windhof » se trouve à environ 10 min. Plus de 100 entreprises de petite et moyenne taille ont été établies dans cette zone et parmi eux, un grand supermarché.
Via Bridel, Luxembourg-Ville est à uniquement 18 minutes en voiture et il ne faut que 15 minutes pour arri- ver à Mersch. Le centre commercial « La Belle Etoile » est à 12 minutes et le « Walfer Shopping Center » ainsi que la « City Concorde » se trouvent à 15 minutes. Les centres aquatiques «Pidal» à Helmsange (Walferdange) et « Les Thermes » à Strassen sont également à seulement 15 minutes.
L'arrêt de bus «Schaarfeneck» se trouve à quelques pas du lotissement et est fréquenté par différentes lignes de bus (260, 261, 262, 340, 429) reliant Luxem- bourg à Keispelt / Mamer respectivement Koerich à Mersch. L'accès à l'autoroute A6 se trouve à Mamer et
permet un transfert rapide à Luxembourg ville et vers le Sud du pays.
ENVIRONS
La commune bénéficie d'une belle situation au milieu de la nature, tout en étant très centrale et proche de toutes les commodités des villes environnantes. Différents restaurants, une boulangerie, une pharmacie et un magasin de proximité sont disponibles à Kehlen. L'école primaire se trouve à 300 et l'école maternelle à 500 mètres du lotissement.
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.
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Contactez David BRAUSCH
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par e-mail [email protected] (L/F/D/Eng.) pour plus d'informations et pour organiser un rdv.

298 av G. Diederich
L-1420 Luxembourg-Belair

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Contact

David Brausch

Localisation

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