Résidence 3 chambre(s) à vendre à Kehlen

1 625 063 €
1 625 063 €
3 Chambre(s)

Appartement

121 m2

Surface habitable

Partager:
Cette annonce s'inscrit dans le cadre d'un projet immobilier  
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence
Accompte Non renseigné par l'agence
Wi80007N° réf. Wortimmo.lu
B-2-06N° réf. agence
121 m2Surface habitable
2Etage
NeufÉtat
3Chambre(s)
Lotissement & RésidenceType de bien
RésidenceSous-type de bien
1Salle(s) de bain
39.33 m2  Terrasse
Parking
  • Parking (3)
  • Au gaz
  • VMC double flux
  • Au sol
Chauffage

Infrastructures:

  • Volets électriques
  • Triple vitrage
  • Salle de douche
*** TRES BEAU PENTHOUSE A KEHLEN ***
L'appartement B-2-06 de 121.40m2 se compose comme suit:
- hall d'entrée
- cuisine ouverte sur le séjour
- 2 chambres à coucher
- 1 chambre avec dressing
- débarras
- salle de bain
- salle de douche
- WC séparé
- Terrasse de 39.33m2
- cave de 12.01m2
- 1 emplacement intérieur
- 1 emplacement extérieur
Prix App. B-2-06: 1.625.063,- €
(TVA 3% - pour habitation)
Prix App. B-2-06 : 1.675.063,- €
(TVA 17% - pour investissement)
----------------------------------------------------------------------
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations):
Daniel VAZ
Conseiller en Immobilier
GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35
Email: [email protected]
(lux, fr, de, eng, pt)
L'AGENCE FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS S.A. (depuis 32 ans à votre service), vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à votre demande.
--
SITUATION
L'ensemble résidentiel « CALISSON & CANNELLE » se situe à Kehlen, 25, A Bäichel (lotissement « Beichel – rue de Keispelt »). Kehlen se situe à 3 km de Kopstal et à 5 km de Mamer entre Mersch et Luxembourg-Ville. L'ensemble résidentiel sera implanté sur un terrain de ca. 16,43 ares.
MOBILITÉ
L'accès à l'autoroute A6 se trouve à seulement 5 min. à Mamer et la zone d'activité économique «Ecoparc Windhof » se trouve à environ 10 min. Plus de 100 entreprises de petite et moyenne taille ont été établies dans cette zone et parmi eux, un grand supermarché.
Via Bridel, Luxembourg-Ville est à uniquement 18 minutes en voiture et il ne faut que 15 minutes pour arri- ver à Mersch. Le centre commercial « La Belle Etoile » est à 12 minutes et le « Walfer Shopping Center » ainsi que la « City Concorde » se trouvent à 15 minutes. Les centres aquatiques «Pidal» à Helmsange (Walferdange) et « Les Thermes » à Strassen sont également à seulement 15 minutes.
L'arrêt de bus «Schaarfeneck» se trouve à quelques pas du lotissement et est fréquenté par différentes lignes de bus (260, 261, 262, 340, 429) reliant Luxem- bourg à Keispelt / Mamer respectivement Koerich à Mersch. L'accès à l'autoroute A6 se trouve à Mamer et
permet un transfert rapide à Luxembourg ville et vers le Sud du pays.
ENVIRONS
La commune bénéficie d'une belle situation au milieu de la nature, tout en étant très centrale et proche de toutes les commodités des villes environnantes. Différents restaurants, une boulangerie, une pharmacie et un magasin de proximité sont disponibles à Kehlen. L'école primaire se trouve à 300 et l'école maternelle à 500 mètres du lotissement.
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.
---

298, Avenue Gaston Diderich
L-1420 Luxembourg-Belair

Vers le site web


Localisation

Vous voulez connaître l'adresse exacte de ce bien ?