Terrain à vendre à Kenn

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299 800 €

Description


  • N° réf. agence : 951343
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi277033

Ortskern Kenn!!!
Kernsanierung oder abreißen und neu bauen!
Entscheiden Sie...

Bauen Sie hier ein Mehrfamilienhaus mit z.B. 7 Wohneinheiten.

Das hier angebotene Objekt war als Wohn/ Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten vermietet und steht derzeit leer. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier könnten 7 moderne Wohneinheiten und ein Gewerbe entstehen.

Folgende Wohneinheiten könnten hier entstehen: (Vorplanung bereits vorhanden)

Erdgeschoss:
Whg. 1 mit 98,4m² aufgeteilt in Schlafzimmer, Kind, Wohnen, Kochen, Flur Bad, Abstellraum
Whg 2 mit 106,52m² aufgeteilt in Schlafen und Ankleide, Wohnen/ kochen, Bad, WC, Flur, Kind und Abstellraum

1. Obergeschoss:
Whg. 3 mit 99,92m² aufgeteilt in Flur, Bad, Schlafen, Kind, Wohnen, Kochen, Balkon, Abstellraum
Whg. 4 mit 103,71m² aufgeteilt in Flur, Kochen/ Wohnen, Balkon, Schlafen, Kind, Bad, WC, Abstellraum
Whg 5 mit 31,04m² Apartment mit Bad und Abstellraum

Dachgeschoss
Whg. 6 mit 98,93m² aufgeteilt in Flur, Bad, Schlafen, Kind, Wohnen, Kochen, Balkon, Abstellraum
Whg. 7 mit 82,68m² aufgeteilt in Flur, Kochen/Wohnen, Schlafen, Kind, Bad, WC, Balkon, Abstellraum

Als Abstellflächen sind verscheidene Treppenräume eingeplant auf den Etagen und ein Speicherraum.
Die Gesamtnutzfläche beläuft sich hier auf ca. 69,40m².

Vor dem Haus besteht die Möglichkeit 10 Parkplätze zu errichten. Aktuell sind hier noch 15 Stellplätze vorhanden.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Kenn ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.

Kenn gilt als Tor zur Römischen Weinstraße. Kenn hat eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602, ein Industrie- und Gewerbegebiet und ein großes Einkaufszentrum.

Unmittelbar am Moselufer liegt die Kenner Flur, ein mit Sand und Kies durchsetztes Acker- (Schwemm-) Land der Mosel, wo seit 1905 auch beides abgebaut wird. Die Kenner Flur ist ein ausgewiesenes Naturschutzgebiet mit einem alten Wasserwerk Baujahr 1903.
Heimatmuseum, ein vollständig eingerichtetes Bauernhaus mit über 800 Exponaten über das einfache Leben der Landbevölkerung im 19. und 20. Jahrhundert.[4]
Teile einer römischen Villa Urbana aus dem 2. Jahrhundert (Römerkeller am Römerplatz)
Hofgut der Reichsabtei St. Maximin
Herrenbor (alter Dorfbrunnen) in der Hauptstraße: der älteste erhaltene im Landkreis; er wurde um 1500 errichtet mit spätgotischen Merkmalen.
Pfarrkirche St. Margaretha
Die Kenner Ley im Westen des Ortes, eine von 1970 bis 1990 mit Wohnbauten bebaute Steiluferpartie rund 60 Meter über dem Moseltal mit guter Aus- und Fernsicht.

Caractéristiques Principales


  • État : Ancien
  • Surface terrain : 3.96 are(s)
  • Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : 3% provision zzgl. 16% mwst,

Intérieur


  • Cave

Localisation


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Immobilien Franzen GmbH
Domänenstraße 160-162
54295 Trier

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299 800 €
Immobilien Franzen GmbH
Domänenstraße 160-162
54295 Trier