Descrição da propriedade

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Maison rurale au centre de Bertrange

Engel & Völkers vous propose une maison au caractère rural au centre de Bertrange. Avec une surface habitable de ±200m², la maison est idéale pour une grande famille qui souhaite être proche de la ville tout en profitant de la vie de village. De plus, les enfants peuvent aller directement à pied (1km) et en toute tranquillité vers l’Ecole Européenne II ou le Lycée de Mamer.



La maison orientée Ouest et avec un jardin de 3,40 ares se compose comme suit:



Rez-de-chaussée: un hall d’entrée, une chambre, un dressing, une buanderie, une cave et une cuisine/salle à manger avec accès à la terrasse.



1er étage: une chambre avec baignoire privative, un dressing, une salle de douche et une autre chambre



2ème étage: un salon avec feu ouvert et accès balcon, une chambre et un accès au grenier non-aménagé.



La maison ne comprends pas de garage, ni d'emplacement parking.



Contrat de location de un an minimum et 2 mois de garantie bancaire



Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA

Situé à l'Ouest de Luxembourg, Bertrange fait partie des communes les plus recherchées au Luxembourg, grâce à son excellente infrastructure.



Récemment, le centre de la commune a restructuré ses rues. La circulation y est limitée à 20km/h, pour augmenter la sécurité des enfants autour des écoles primaires et donner de la tranquillité au voisinage.



Bertrange conserve son aspect rural tout en développant son économie. Vous y trouverez des parcs et espaces de jeu dans tous les quartiers de la commune, ainsi que de nombreuses associations sportives.



La commune dispose de tout un ensemble de commerces de proximité et des deux plus grands centres commerciaux du pays, la Belle Etoile et le City Concorde, des écoles primaires et maisons relais (école européenne Mamer à prox.), des médecins généralistes et spécialistes, une pharmacie, des restaurants et bars avec terrasses au centre, de bonnes infrastructures routières et transports en commun (bus et train).





Distances:



Autoroute A6 : ±2 km

Centre-Ville de Luxembourg : ±7 km

Ecole Européenne de Mamer : ±1,8 km

Aéroport Findel : ±20 km

Cloche d'Or : ±10 km



Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17%

Características Casa 4 Quarto(s) para arrendar em Bertrange

Interior

  • Área : 230 m²
  • Quarto(s) : 4
  • Casa de banho : 1

Externo

  • Superfície de terreno : 4.86 ares
  • Terraço
  • Varanda

Informações

  • Caução : 5600.00 €
  • Ref. agência : I-00IETI-W-02BJPQ

Energia

  • Aquecimento a gás

Categoria de eficiência energética

NC

isolamento térmico

NC
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