Apartamento 2 quarto(s) a vender a Wasserbillig

88.23 m²
2
0
1 / 7
10 avenue de la faiencerie
L-1510 Luxembourg-Limpertsberg
468 502 €

Descrição


  • N.º ref. Agência : 2734864 wasserbillig nei mett b.eg.04
  • N.º ref. Wortimmo.lu : Wi199659
  • Lote : B.eg.04
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Gebäude B Wohnung B.EG.04:

Neues Stadtzentrum Wasserbillig.
Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt „Nei Mëtt“ dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet.

Neuer Marktplatz 3.000 m².
Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen „neuen“ Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt.

EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen.

Die Wohnbebauung „Nei Mëtt“ mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen:


-Fernwärmeversorgung
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Aufzuganlage
-Energiesparende dreifachverglaste Fenster
-Schwellenlos und barrierefrei
-etc.

Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen.

Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet.

Die gemachten Preisangaben verstehen sich TTC 3%.

Mit der Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragen-Parkplatz zum Preis von zusätzlich EUR 26.933,- TTC 3%.

Die genannten Preise TTC 3% gelten vorbehaltlich der Genehmigung durch das Steuerbüro XII der Grundbuch- und Domänenverwaltung.

Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Características Principais


  • Estado : Novo
  • Quarto(s) : 2
  • Superfície habitável : 88.23 m²
  • Parqueamento(s) subterrâneo(s) : 1

Interior


  • Casa(s) de banho : 1
  • Casa(s) de banho com chuveiro : 1
  • Cozinha
  • Lavandaria
  • Cave
  • Hall de entrada

Exterior


  • Terraço : 8.09 m²

Situação / Acesso


  • Piso : 1
  • Número total de pisos : 4
  • Elevador

Outras Características


  • Videofone
  • Estores elétricos

Aquecimento / Energia


  • Classe energética
  • Isolamento térmico
  • Vidros triplos
  • Chão aquecido
  • Ventilação dupla
  • Ventilação mecânica

Localização


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10 avenue de la faiencerie
L-1510 Luxembourg-Limpertsberg

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