Escritório a vender a Schifflange

50 m²
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302 273 €

Descrição


  • N.º ref. Agência : Commerce 1
  • N.º ref. Wortimmo.lu : Wi234308

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Construction d’une nouvelle résidence en plein cœur de Schifflange…

Venez découvrir ce nouveau projet « Am Duerf » développé ensemble avec la Commune de Schifflange et le service des Sites et Monuments Nationaux du Ministère de la Culture.

Un immeuble résidentiel et commercial qui fusionne à merveille modernité et authenticité.
En préservant le caractère ancien, l’exécution et les finitions sont selon le « standard » d’aujourd’hui.
Il est composé de 20 logements dont 3 penthouses et 3 commerces au rez-de-chaussée (agence bancaire, professions libérales, médicales, excepté métiers de l’HORESCA)

Le démarrage de la construction est prévu pour printemps 2019, les travaux ont été confiés à des entreprises luxembourgeoise ayant prouvés leur savoir-faire et utilisant des matériaux de haute qualité.

Les prix affichés des commerces incluent 17% de TVA

Un dépôt et un WC séparée par local sont prévu et comprise dans le prix annoncé.
Le vaste sous-sol avec 33 emplacements de parking offre la possibilité aux futurs acquéreurs d’acquérir plusieurs emplacements intérieurs par commerce (au prix de 35.000€ ttc 17%) .

C'est une vraie opportunité, car vous vous retrouver avec votre commerce dans la rue la plus fréquenté de Schifflange.
Le bureau de gare comme la station de bus sont également à quelques pas de la résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous dans nos bureaux pour profiter d'une consultation professionnelle et pour trouver les réponses vos questions encore ouvertes.

Votre équipe de Immo&Conseil sa

Características Principais


  • Estado : Novo
  • Superfície habitável : 49.88 m²
  • Disponibilidade : Sur plan
  • Encargos mensais : Não foi informado pela agência
  • Comissão da agência : Não foi informado pela agência

Situação / Acesso


  • Elevador

Outras Características


  • Fibra ótica

Aquecimento / Energia


  • Vidros triplos
  • Ventilação dupla

Localização


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IMMO & CONSEIL S.A.
19 Steewee
3317 Bergem

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