Penthouse 2 quarto(s) a vender a Luxembourg-Belair

126 m²
2
0
1 / 16
ImmoFlash S.àr.l.
25, Boulevard Prince Henri
L-1724 Luxembourg-Centre
Seu contacto
Alain Beugnies
1 449 105 €

Descrição


  • N.º ref. Agência : 824315/4.4
  • N.º ref. Wortimmo.lu : Wi218758

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L'agence ImmoFlash Luxembourg vous propose dans la Résidence Arlon 257, un splendide Penthouse 2/3 chambres de 125,57 m2 avec terrasse de +/- 59,73 m2 + 7,58m2

Lot A4.4

Penthouse A4.4 avec deux chambres avec la possibilité de faire une troisième chambres, les frais son de +/- 12000 ? pour la réalisation.

Commune de Luxembourg section de MERL-NORD


Hall d'entrée avec espace vestiaire.
Sanitaires invités avec Lave mains eau chaude, eau froide et meuble vasque. «Spacieuse suite parentale» de 25 m2 avec espace dressing, salle de bain entièrement équipée: baignoire, double vasque, sanitaires, et mobilier de rangement. «Seconde chambre» de 12 m2 avec salle de bain entièrement équipée: douche italienne, vasque et mobilier de rangement. «Spacieux espace séjour» de 46 m2 avec un espace cuisine ouverte de +/--15 m2 non meublé, avec un accès direct à la terrasse.
Espace buanderie et débarras intégrés dans l'appartement.
Terrasse entièrement recouverte de dalles sur plots.
Points lumineux, prises électriques étanches et arrivées d'eau.

Résidence à haute performance énergétique et écologique, Classe Énergétique B : récupération d'eau de pluie, panneaux solaires, haute isolation phonique et thermique, chauffage au sol, avec chaudière à condensation au gaz. Ventilation double flux individuelle, Triple vitrage, volets électriques, ascenseur hydraulique à récupération d'énergie, vidéo parlophone, rampe de garage chauffée, etc..

Garage en supplément du prix.

Características Principais


  • Estado : Novo
  • Quarto(s) : 2
  • Superfície habitável : 125.57 m²
  • Superfície do terreno : 0.00 are(s)
  • Disponibilidade : De suite
  • Encargos mensais : 430 €
  • Caução : 0 €

Interior


  • Casa(s) de banho : 2
  • Casa(s) de banho com chuveiro : 1
  • Cozinha
  • Lavandaria
  • Cave
  • Hall de entrada
  • Sala de estar

Exterior


  • Terraço : 59.73 m²
  • Varanda : 7.58 m²
  • Piscina

Situação / Acesso


  • Piso : 4
  • Número total de pisos : 4
  • Elevador
  • Acesso a pessoas com mobilidade reduzida

Outras Características


  • Videofone
  • Porta blindada
  • Estores elétricos

Aquecimento / Energia


  • Classe energética :
  • Isolamento térmico :
  • Vidros triplos
  • Aquecimento a gás
  • Chão aquecido
  • Caldeira de condensação
  • Energia solar
  • Ventilação dupla

Localização


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L-1724 Luxembourg-Centre
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