Cet ancien hôtel sis sur un terrain de 137 ares bénéficie d'une situation paisible unique dans la région frontalière idyllique de l’Allemagne et du Grand-Duché de Luxembourg.

Située dans la commune belge de Saint-Vith, cette ancienne propriété hôtelière, toujours déclarée à usage commercial, se niche au bout d’un chemin de campagne, au cœur d’un environnement naturel préservé, entre forêts et prairies.

Avec une surface habitable et utile d’environ 522 m², répartie sur trois niveaux, ce bien offre aux investisseurs et entrepreneurs de nombreuses possibilités d’exploitation: maison de vacances, centre de séminaires, hébergement de groupes ou encore concept gastronomique innovant.

Le bâtiment, doté d'une structure solide, date de 1964 et constitue une excellente base pour de futurs projets.

Le bien est composé de 8 chambres disposant chacune de sa propre salle de bain.

Les atouts :

• Environnement calme, sans voisinage direct, avec vue dégagée et accès immédiat à la nature ;
• Excellente accessibilité aux axes autoroutiers ainsi qu'aux frontières luxembourgeoise et allemande ;
• Terrasse ensoleillée spacieuse ;
• Garage double ;
• Bâtiment en bon état structurel nécessitant toutefois des travaux de rénovation ;
• Vastes volumes offrant un large potentiel d’aménagement personnalisé.

Ce bien authentique et chargé d’histoire est idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, cadre naturel et fort potentiel de développement au cœur de l’une des plus belles régions de l’Est de la Belgique.

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