Descrição

ROODT-SUR-SYRE - MAISON JUMELEE DE PREMIERE INSTALLATION ET DE BONNE FINITION, 3 CHAMBRES, BUREAU, SALLE DE LOISIR AVEC TERRASSE, JARDIN, CAVES ET GARAGE
Situation:
Charmant village dans la commune de Betzdorf, entouré de verdure. Accès rapide à l'A1, à Luxembourg-Ville, au Kirchberg et à l'aéroport. Proche des pistes cyclables, de la Moselle et de commerces.
Disposition:
rez-de-chaussée:
un spacieux hall d'entrée avec WC d'hôte, qui donne sur la pièce de vie très lumineuse avec une grande cuisine équipée de la marque LEICHT et une arrière-cuisine pratique, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un agréable jardin en escalier avec vue dégagée
1er étage :
1 suite parentale avec un espace dressing et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne, 2 grandes chambres d'enfants avec une salle de douche et WC séparé
2ème étage :
entièrement aménagé, dont un grand bureau et une belle salle de loisir avec poutres en bois apparentes et une buanderie avec possibilité de faire une salle de douche supplémentaire.
sous-sol :
2 grandes caves avec les installations techniques avec possibilité de faire une salle de fitness ou une pièce de hobby
MAISON DE NOUVELLE CONSTRUCTION ET DE 1ère INSTALLATION, PRÊTE A Y EMMENAGER DE SUITE!
Les finitions sont haut de gamme - escalier avec marches en bois et garde - corps sécurisé en métal et sols en parquet au 1er et 2ème étage, pré installation disponible pour y ajouter des climatiseurs aux étages, bien que la maison présente une classe d'isolation thermique A+. Le luminaire est installé dans la cage d'escalier, la cuisine et les parties sanitaires.

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Localização

Fatos e características

Wi534790N.º ref. Wortimmo.lu
330 m2Superfície habitável
Novo Estado
2026Ano de construção
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
1794N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

3Número de pisos
Salaexiste
Cozinha equipadaexiste
existe Hall
2Casas de banho
Escritórioexiste
existe Cave

36 m2  Terraço
200.00 m2  Jardim
existe Varanda
Parqueamento
  • Garagem (1)

Campainha com vídeo
Estores elétricos
Vidros triplos
Alarme
Sanitário separado
Cozinha
Tem lavandaria
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
  • Gás
  • Bomba de calor
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento
Move-In Immobilier
2 145 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

330m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

5

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2026
detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Gás , Bomba de calor , Ventilação de duplo fluxo , Aquecimento por pavimento
detail_page_right_detail_houseNovo
Classe energética
Axa
Paola MASCOLO