A agência imobiliária Immo Leo apresenta esta encantadora casa com uma área de habitação de 120 m² e uma área total de 320 m², situada numa zona tranquila com 6,78 ares de terreno em Ettelbruck.

Perto de todas as comodidades, Ettelbruck oferece tudo o que é necessário: escola primária, escola secundária, centro de relé, lojas, padarias, bancos, centros comerciais, farmácias, talhos, restaurantes e estação de comboios.

A casa é composta da seguinte forma:

Rés do chão:

- Hall de entrada
- Cozinha equipada com acesso ao terraço e ao jardim
- Sala de estar ampla com zona de refeições, acesso ao terraço e ao jardim
- Casa de banho com banheira e WC
- 2 quartos

1º andar - Sótão suscetível de ser transformado

Adega :

- Sala de utilidades
- Sala de utilidades
- Grande cave
- Garagem para um carro e pequena oficina

A concluir:

- Belo jardim
- Casa de jardim
- Terraço

A casa está em muito bom estado.

Classe de desempenho energético G
Classe de isolamento térmico H

Isolamento térmico concluído do telhado e conversão em espaço habitacional, espessura total = 24 cm; valor lambda = 0,035 W/(m-K), 3.958 kWh/a 5.541 € F/F
Isolamento térmico concluído da laje da cave, espessura = 14 cm; valor lambda = 0,035 W/(m-K), 5.110 kWh/a 7.154 € G/G