RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Dommeldange, et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) ont le plaisir de vous présenter ce penthouse d'exception, un bien rare situé au cœur de Dommeldange, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Ville de Luxembourg.

Nichée sur les hauteurs, au sein d’une prestigieuse résidence, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable sur un vaste espace naturel protégé. Un véritable havre de paix où nature, sérénité et confort se conjuguent à merveille, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de la capitale.

Situé au 2ᵉ étage, ce penthouse développe une surface totale utile de 214 m² et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 75 m² orientée plein sud, véritable pièce de vie extérieure. Grâce à ses larges baies vitrées, les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle et offrent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

L'appartement se compose comme suit :

• Hall d'entrée avec vestiaire intégré
• WC séparé
• Vaste espace de vie d'environ 55 m², comprenant le living et une cuisine ouverte haut de gamme avec accès direct à la terrasse
• Un bureau ouvrant sur le living
• Une chambre parentale avec dressing sur mesure
• Salle de douche élégante avec WC.

Pensé dans les moindres détails et décoré par un architecte d’intérieur, ce bien offre des finitions et des équipements répondant aux plus hautes exigences :

• Résidence à basse consommation énergétique
• Performance énergétique : PEB B/B
• Triple vitrage
• Volets roulants électriques
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée
• Sanitaires de qualité supérieure
• Nombreux placards intégrés réalisés sur mesure dans tout l'appartement
• Architecture contemporaine et matériaux nobles
• Feu ouvert
• Parquet en chêne huilé

Annexes

• Cave privative de 5,6 m², au rez-de-jardin
• Deux emplacements de parking intérieurs (14,35 m²), au sous-sol

La  situation privilégiée de ce bien allie parfaitement calme, nature et accessibilité :

• à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg, du Kirchberg et de l'aéroport ;
• arrêt de bus à quelques pas de la résidence ;
• gare de Dommeldange accessible en 5 minutes à pied.

Ce penthouse séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exclusif, où architecture contemporaine, prestations haut de gamme et environnement naturel se rencontrent avec harmonie. Sa spectaculaire terrasse orientée plein sud, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la verdure offrent une qualité de vie rare, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles d'activité de Luxembourg.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite , n’hésitez pas à nous contacter.