Descrição

Résidence à ossature bois FOREST HILL II - 4 unités
Livraison : été 2025
Situés dans le dynamique quartier d'Eich, les appartements du projet FOREST HILL II vous offrent un cadre de vie privilégié dans une rue calme et résidentielle. Stratégiquement positionné au cœur de la ville et à proximité de la forêt, cette résidence écologique à ossature bois de seulement 4 unités associe idéalement cadre de vie urbain avec toutes les infrastructures nécessaires et proximité immédiate de la forêt.
Exécuté avec des matériaux de première qualité travaillés avec le plus grand soin, il possède une élégante façade en bois qui s'intègre parfaitement dans le bâti environnant.
APPARTEMENT 03
Situé au 2ème étage, l'appartement offre une surface pondérée de 111 m2 et se compose d'un hall d'entrée menant vers la pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte et la salle à manger, puis quelques marches plus haut le salon avec accès direct vers la terrasse arrière de 29,5m2 et vers le grand jardin privatif de 244 m2.
La partie nuit comprend 3 chambres à coucher dont une avec dressing, ue salle de bain et une salle de douche.
Une cave est incluse dans le prix de vente.
Possibilité d'acquérir un parking intérieur en supplément (60 610 € - TVA 17%).
La résidence est en classe énergétique AAA : système de chauffage air individuel par unité via le système de VMC double flux, triple vitrage, isolation thermique A+,…
Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).
*Photos non contractuelles.
Contact : Pauline Dieffenbacher - 691 24 19 19
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Localização

Fatos e características

Wi351318N.º ref. Wortimmo.lu
111 m2Superfície habitável
AntigoEstado
ApartamentoSubtipo do imóvel
ApartamentoTipo de imóvel
7016N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

2Piso
2Número de pisos
Salaexiste
existe Cave

29 m2  Terraço
244.00 m2  Jardim

Com elevador
Cozinha
Tem lavandaria
Banheiro

DepósitoNão foi informado pela agência

Isolamento térmico
Luxembourg Sotheby's International Realty
1 250 360 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

111m2

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3

Informations

detail_page_right_detail_appartementApartamento
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementPiso: 2
detail_page_right_detail_houseAntigo
Classe energética