Contact visite et informations : Lydie POPADENEC-BORELLA (352 691 100 809) - lydie.popadenec remax.lu

RE/MAX, Real Estate Solutions, votre solution immobilière et Lydie POPADENEC ont le plaisir de vous présenter ce

superbe appartement duplex situé au 2ème et 3ème étage d’une maison bi-familiale construite en 2019.

Spacieux, bien orienté, cet appartement d’environ 116m² de surface habitable (152m² de surface au sol), bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la campagne.

Au 1er niveau :

- Entrée

- WC invité

- Grande pièce de vie, lumineuse, avec cuisine équipée moderne avec accés sur un balcon exposé à l’ouest.

- Chambre, suite parentale d’environ 25m² avec salle de douche – WC et dressing

Au deuxième niveau :

- 2 grandes chambres en partie sous les combles (22 et 25 m² surface utile)

- Salle de bain - WC

**** Accès à un grenier privatif par escalier escamotable depuis le hall de nuit ****

Au rez-de-chaussée :

- Un grand garage fermé avec espace buanderie : 33.20m²

- Jardin privatif 100 m²

- Emplacement extérieur

Équipements – confort :

Cuisine équipée électroménager Siemens

Fenêtres triple vitrage et volet électriques

VMC

Chauffage au gaz au sol

Classe énergétique A/A - panneaux solaires

Vidéophone

Environnement :

Autoroute à proximité

Transports en commun – lignes de bus – proximité immédiate de la gare ferroviaire

Commerces – écoles etc …