B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet grand appartement, d'une surface habitable de 105 m², sis au dernier étage dans une résidence à Ettelbruck - 10, Cité des Vergers.

Situé à la 5ième étage, l'appartement vous offre une vue splendide sur Ettelbruck.

- DESCRIPTION -

L'appartement situé au 5ième étage se compose comme suit:
Couloir avec placard, WC séparé, cuisine équipée (9,3m2) – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques – donnant accès sur un balcon (2,4m2 - Orientation Nord-Ouest), séjour (36m2) donnant accès au balcon couvert avec placard (6m2 - Orientation Sud-Est), trois chambres à coucher (11,5m2, 12,6m2 & 16,4m2) et une salle de bains avec lavabo, WC et baignoire (5m2).

Il se rajoute une cave privative (6,36m2) et un garage pour une voiture (14m2)

- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -

Localisation centrale
I. Bon accès vers tous le Luxembourg
- Autoroute A7 à 3min
- Gare d’Ettelbruck à 1400m
II. Résidence à 10 unités
III. Résidence construite en 1974 – Construction traditionnelle
- Toiture plate
- Fenêtres – double vitrage
Volets manuels
- Chauffage électrique
Radiateurs électrique dans chaque pièce
Eau chaud établi par un boiler électrique
- Façade refaite en 2022

IV. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit
V. Séjour avec superbe vue sur Ettelbruck
VI. Balcon d’une surface de 6m2 - orienté Sud-Est
- Superbe vue sur Ettelbruck
- Débarras

VII. Appartement à rénover
VIII. Cave privative d’une surface de 6,36m2
IX. Garage pour une voiture d’une surface de 14m2
- Robinet d’eau

- LOCALISATION -

L'appartement se trouve dans la \"Résidence Bellevue\" à 10, Cité des Vergers. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, école, lycée etc.) se trouvent dans le centre d'Ettelbruck.

Ecole fondamentale : +/- 150 m
Arrêt de bus: +/- 150 m
Centre d'Ettelbruck: +/- 600 m
Gare d'Ettelbruck : +/- 1,4 km
Accès autoroute A7: +/- 1,4 km
Diekirch : +/- 5 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 35 km

Ce bien vous intéresse? Merci de nous contacter au +352 26 64 08 ou par email à [email protected] pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --