L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous un magnifique appartement DE HAUT GAMME avec DEUX CHAMBRES A LOUER (PAS MEUBLÉ) A DIFFERDANGE.
L'appartement se situe dans une Résidence construite en 2019 et dispose de 94 m2 AINSI QUE d'une terrasse de 6,31 m2 sans vis-à-vis au 5ème étage AVEC ASCENSEUR, à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit:
Composition du bien :

PIECES A VIVRE :
- Un hall d’entrée de 4,19 m2 équipé d’une armoire encastrée ainsi qu’un dressing
- Un WC séparé de 1,23 m2
- Une cuisine toute équipée ouverte vers le de double living faisant un total de 45,63 m2
- Une terrasse sans vis-à-vis, avec une exposition Nord-Est de 6,21 m2

PIECES DE NUIT :
- Un hall de nuit de 3,84 m2 amenant à deux chambres :
- Deux chambres faisant :
- 1ère chambre de 12,37 m2
- 2ème chambre de 13,90 m2
- Une salle de bain complète de 6,42 m2 équipée d’une douche italienne

A ceci s’ajoute :
- Une cave privative de 7,69 m2
- Un emplacement intérieur privatif de 12,74 m2

Caractéristiques de l’appartement :

- Résidence construite en 2019.
- Triple vitrage.
- Classe énergétique B.B
- La résidence est équipée d'une chaudière à gaz ainsi que d'une VMC double Flux.
- L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur privatif.

DISPONIBILITÉ:
- L'APPARTEMENT EST DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER AOUT 2024

LOYER: 2.000 euros plus 270 € de charges

FRAIS:
Le mois d'aout 2024 plus les charges soit 2.270 €
2 mois de caution soit 4.000 €
Les frais d'agence plus 17% TVA soit 3.340 €
TOTAL: 8.610 €

CONDITIONS:
- AVOIR 2 CONTRATS EN CDI MINIMUM

A VOIR ABSOLUMENT!!!!

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.