Descrição

Très belle maison moderne située dans un quartier calme et résidentiel d'Alzingen.
Achevée en 2022, la propriété développe une surface habitable de 259m2 sur 3 niveaux plus sous-sol et s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes qui mène vers l'espace de vie, partiellement en double hauteur.
Celui-ci se compose d'un grand espace salon - salle à manger avec feu ouvert, d'une grande cuisine équipée ouverte avec îlot central et d'une superbe cave à vin vitrée. Baignant la pièce de lumière naturelle, les grandes baies vitrées offrent une agréable transition vers la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine. A cet ensemble s'ajoute un garage pour 1 voiture.
Un élégant escalier en béton ciré mène vers les étages supérieurs qui abritent la partie nuit.
Le premier étage comprend un hall avec vide sur séjour qui dessert 2 chambres à coucher de belle dimension, une grande salle de bain séparée et un grand bureau entouré d'une verrière. Des toilettes séparées complètent cet étage.
L'intégralité du 2ème étage est occupée par une magnifique suite parentale qui regroupe une chambre à coucher avec accès vers la terrasse qui surplombe le jardin, deux dressings, une salle de bain - baignoire balnéo, douche et double vasque - un sauna, un espace fitness et des toilettes séparées.
En sous-sol : chambre à coucher avec salle de douche en suite, buanderie, toilettes et local technique.
Equipements et finitions : chauffage au sol avec pompe à chaleur (classe énergétique AA), parquet et béton ciré au sol, menuiseries extérieures en aluminium, luminaires encastrés, arrosage automatique, cave à vin,…
Elégante et chaleureuse, la maison offre de beaux espaces de vie et se trouve dans un état impeccable.
Elle se trouve également à 10 minutes du Ban de Gasperich et du centre commercial Cloche d'Or.
La propriété est disponible à l'été 2024.
Contact : Pauline Dieffenbacher - 691 24 19 19.
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Localização

Fatos e características

Wi348050N.º ref. Wortimmo.lu
259 m2Superfície habitável
AntigoEstado
MoradiaSubtipo do imóvel
MoradiaTipo de imóvel
7006N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

2Número de pisos
Salaexiste
existe Hall
3Casas de banho
Escritórioexiste
existe Cave

existe Terraço
existe Jardim
existe Varanda
Parqueamento
  • Garagem (1)
4,65 aresÁrea do terreno

Estores elétricos
Cozinha

DepósitoNão foi informado pela agência

Luxembourg Sotheby's International Realty
2 525 000 €
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259m2

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5

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3

Informations

detail_page_right_detail_appartementMoradia
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_houseAntigo