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Descrição da propriedade

*** ALTLINSTER! ***

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, une splendide demeure située à ALTLINSTER, commune de Junglinster, bénéficiant d'une surface habitable de 282 m2 et érigée sur un terrain de 4,65 ares.

Libre des trois côtés, sur trois étages, et jouissant d'une magnifique hauteur sous plafond de presque 3 mètres, elle se compose comme suit:
Une belle entrée avec pierres et poutres apparentes, un vestiaire ainsi qu'une toilette séparée;
Le rez de chaussée (95 m2) est ensuite répartit avec deux espaces bien distincts:
• Un double living (34 m2) avec feu ouvert et une cuisine attenante rénovée;
• Un deuxième double espace agencé en salle à manger, d'une surface de 31 m2 et bénéficiant d'un accès direct à une superbe terrasse plein Sud (46 m2);

Le premier étage (92 m2) est accessible par un escalier d'époque en bois;
• Un hall majestueux desservant trois belles chambres (16, 24 et 26 m2), avec parquet au sol sur tout l'étage, et une salle de bain avec baignoire et toilette;

Le deuxième étage répartit sur une surface de 95 m2 et dispose:
• D'une chambre, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'une chambre/studio (48 m2) avec cuisine attenante et balcon;

Le sous sol n'est pas sans reste, récemment rénové, il bénéficie également d'une hauteur sous plafond, de pierres apparentes, d'un deuxième feu ouvert, et de fenêtres en double vitrage et ventilées;

Par cette cave, un accès direct au garage fermé avec porte automatique et pouvant accueillir deux voitures (environ 36 m2);

Détails:
• Jardin arboré;
• Chauffage au mazout;
• Pierres apparentes partout dans la maison;
• Escalier en bois massif;
• Divers emplacements extérieurs;
• Au calme, à seulement 20 minutes de Luxembourg centre ville, et 15 minutes de l'aéroport;
• Quelques rafraîchissements à prévoir au 2 ème étage;

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.

***

We have the pleasure to offer a splendid property for sale located in Altlinster (Junglinster), offering a living space of 282 m2 and a land of 4.65 acres.

Free on three sides, with two floors and enjoying a good height under the ceiling, it is structured as follows:

A beautiful entry with stones and visible beams, a storing space and a separate toilet;

The ground floor (95 m2) is divided in two different spaces:
• A double living room (34 m2) with fireplace and recently renovated kitchen;
• A second double space with dining room (31 m2) with direct access to a terrace oriented south (36 m2);

The first floor (92m2) is accessible through a wooden old flight of stairs:
• A majestic hall leading to three beautiful rooms (16, 24 and 26 m2), with wooden floor for the whole surface and a bathroom with bathtub and toilet;

The second floor covers a surface of 95 m2 and offers:
• A bedroom, a utility room, a bathroom with shower and a room/studio (48 m2) with kitchen and balcony;

The basement is recently renovated, has a height under the ceiling made of exposed stones, a second fireplace and windows with double glass and ventilation. Through the cellar, there is a direct access to the garage, closed with an automatic door and which can receive two cars (approx. 36 m2).

Details
• Garden with trees;
• Heating with fuel oil;
• Exposed stones everywhere in the house;
• Stairs made of solid wood;
• Different exterior parking;
• Quiet, at 20 min away from Luxembourg Center and 15 min away from the airport;
• A few paints work to be done at the 2nd floor.

For all supplementary information, please contact the agency.


Características Casa 5 Quarto(s) à venda em Junglinster

Interior

  • Área : 282 m²
  • Quarto(s) : 5
  • Casa de banho : 2
  • Hall de entrada
  • WC separado
  • Cozinha equipada
  • Sala de estar dupla
  • Escritório
  • Lavandaria
  • Cave

Externo

  • Superfície de terreno : 4.65 ares
  • Terraço
  • Varanda
  • Jardim

Informações

  • Disponibilidade : à convenir
  • Ref. agência : CP

Veículo

  • Garagem(ns) : 1
  • Estacionamento(s) ao ar-livre : 1

Categoria de eficiência energética

NC

isolamento térmico

NC