Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, une grande maison de 4 côtés libre avec une surface habitable de 283m2 dans une rue bien située à Bascharage.

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

- hall d'entrée: 25,87m2
- Séjour ouvert à la cuisine: 56,26m2
- Chambre à coucher (I): 16,74m2
- Salle de douche (I): 3,14m2
- WC séparé: 1,94m2
- Garage avec local technique: 29,09m2
- Buanderie: 9,53m2
- Terrasse: 17,86m2

1ier étage:

- Hall de nuit: 5,37m2
- Chambre à coucher (II): 56,26m2
- Chambre à coucher (III): 21,56m2
- Pièces à aménager: 31,29m2
- Salle de bain: 6,8m2
- WC séparé: 1,08m2
- Balcon: 8,75m2

2ième étage:

- Grenier: 55m2

Surface habitable: 282.58m2
Surface totale: 338,28m2

Données techniques:

- Années de construction: 1976
- Terrain: 6a10ca
- Passeport énergétique: G/G
- Chaudière -> gaz: 2019
- Toiture de 1977; révision de la toitutre récente
- Dalles en béton
- Triple vitrage PVC; intérieur couleur blanc/ extérieur couleur grise 2019
- Velux en bois -> ancien
- Porte d'entrée sécurisée en Alu
- Volets manuels
- Électricité en bon état
- Fibre optique dans la maison
- Câble télévision dans chaque chambre à coucher
- Cheminée 2021

Description:

- Fort potentiel dans la maison avec ses grandes pièces lumineuses.
- Rafraîchissement à prévoir mais la base et structure de la maison est en bon état. (chaudière, électricité,etc....)
- La maison se situe dans une zone calme, donnant un accès rapide vers Luxembourg-ville passant dans les lieux de la commune de Dippach.
- Accès facile vers les autoroutes.
- Grand centre Cactus situé sur la rue principale de Bascharage.
- Prix négociable

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter notre agent Rodenbourg Alex au 691 599 989.