Moradia com 6 quarto(s) para venda em Trier

In einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Trierer Stadtteil Feyen befindet sich dieses besondere Zwei-Familienhaus.

Wie für die Straße üblich, teilt sich die Immobilie in 2 Gebäudeteile, in ein Vorder- und ein Hinterhaus auf. Beide Gebäudeteile beinhalten eine abgeschlossene Wohneinheit (Teilungserklärung liegt vor) und überzeugen so jeweils durch die Vorteile eines eigenständigen Einfamilienhauses.

Die beiden Wohneinheiten bieten jeweils ca. 90m² Wohnfläche und zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss. Das Vorderhaus wurde ca. 1933 erbaut, das Hinterhaus ca. 1974.
Es wurden regelmäßig Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Das Vorderhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfähig. Zuletzt wurde hier 2021 der Innenausbau mehrerer Räume im DG erneuert. Der freundliche und offene Wohn-Essbereich überzeugt mit seinem Kamin und der daraus resultierenden Gemütlichkeit. Zudem sparen Sie mit Hilfe des Kamins Heizkosten ein. In dem vorderen Gebäude befindet sich eine hochwertige Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist.

Im Hinterhaus stehen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an. Der geübte Handwerker kann hier seinen Vorstellungen freien Lauf lassen.

Der wunderschöne Garten des rund 1000m² großen Grundstücks spricht für sich. Die gepflegte Anlage bietet unter anderem einen liebevoll gestalteten Außensitz mit Gartenhaus samt Grillplatz und ein Gewächshaus.

Das Raumangebot wird erweitert durch eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und eine Unterstand zur Lagerung von Brennholz für den Ofen im Vorderhaus.

Die Aufteilung in 2 eigenständige Baukörper bietet eine enorme Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. So kann eines der Häuser z.B. vermietet werden, als Bürofläche genutzt werden oder Sie nutzen beide Wohnhäuser als Mehrgenerationenhaushalt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zweifamilienhaus und nutzen Sie die seltene Gelegenheit ein Wohnhaus in Trier Weismark-Feyen zu erwerben!