Moradia com 5 quarto(s) para venda em Differdange

1 095 000 €
1 095 000 €
5 Quarto(s)

Apartamento

192 m2

Superfície habitável

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Descrição

Projet autorisé de deux maisons jumelées neuves en VEFA situées en plein cœur de Differdange avec démarrage imminent des travaux, au courant du 1er semestre 2024.
Maison jumelée neuve en VEFA de 191,90m² (dont 173,70m² nets) livrée clé en main au standing élevé, idéalement située dans une rue à sens unique, peu passante, en plein centre de Differdange. Le logement permet de se rendre à pied au centre-ville de Differdange et offre un accès privilégié aux axes majeurs de circulation ainsi qu'à toutes commodités (commerces, crèche, école, université, parc de jeux…). Le logement dispose d'un passeport énergétique élevé AAA répondant aux dernières normes en matière d'écologie apportant un confort optimal tout en permettant une économie d'énergie considérable (maison basse consommation).
Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée dessert un local technique, un garage fermé avec porte motorisé contenant un emplacement de stationnement pour un véhicule, un premier wc séparé ainsi qu'un couloir qui amène à un spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à un terrasse, une première loggia et un jardin d'une surface de 158,50m² localisé à l'arrière de la maison sans vis-à-vis.
Le premier étage se compose d'un pallier, d'une salle de bain, de 4 chambres à coucher dont 2 donnant accès à des loggias et d'un second wc séparé.
Le deuxième étage comporte un pallier desservant, une 5ème chambre à coucher pouvant également être utilisé comme salle de jeux, un bureau avec accès vers une 4ème loggia, une seconde salle de bain avec accès à une 5ème loggia et un troisième wc séparé.
Disponibilité : 1er semestre 2026

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Informações

Wi186949N.º ref. Wortimmo.lu
296N.º ref. Agência
192 m2Superfície habitável
1,65 aresÁrea do terreno
construction
NovoEstado
5Quarto(s)
Classe energética
Isolamento térmico
MoradiaTipo de imóvel
MoradiaSubtipo do imóvel
2Casas de banho
17 m2  Terraço
165.00 m2  Jardim
Parqueamento
  • Garagem (1)
  • Bomba de calor
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento

Infraestruturas:

  • Cozinha
  • Sala
  • Escritório
  • Campainha com vídeo
  • Vidros triplos
  • Banheiro

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Preço

Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência
DepósitoNão foi informado pela agência

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102 Route de Bascharage
4513 Niederkorn

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Contacto

Thomas Gilgemann

Localização