*** NOUVEAU PRIX ***

Jolie maison mitoyenne aux grands espaces, construite en 1974, avec une surface habitable de 163 m2 et une surface totale de 279 m2, aménagée d'un jardin entièrement clôturé, située au coeur de la localité de SOLEUVRE dans un quartier calme et à proximité du centre-ville de Differdange.

Habitation très bien soignée!

Terrain: 2,64 ares

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE: (57,25 m2)
- Hall d'entrée (15,25 m2)
- Garage (20 m2)
- Remise (11,40 m2)
- Terrasse couverte (13m2) vue jardin
- Salle de douche avec WC (10,60 m2)

ETAGE 1: (55,30 m2)
- Hall (8,15 m2)
- Cuisine équipée (7,35 m2) donnant sur
- Espace dinatoire (14,30 m2) avec balcon (13 m2) vue jardin
- Salon/living (16,30 m2 + 9,20 m2)) avec balcon (4 m2) vue avant

ETAGE 2:
- Hall de nuit (3,30 m2)
- Salle de bain (7,40 m2)
- Chambre à coucher I (16 m2)
- Chambre à coucher II (15 m2)
- Chambre à coucher III (8,70 m2)

ETAGE 3:
- Grenier aménageable (+/- 60 m2)

SOUS-SOL:
- 2 caves (56 m2)

EXTERIEURS:
- 2 emplacements
- jardin

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en briques
- façade non-isolée, refaite en 2021
- dalle en béton
- sols recouverts de carrelage et parquet
- toiture en pente deux versants couverte d'ardoises
- combles non-isolé
- chauffage radiateurs, gaz de ville
- VMC mécanique
- châssis en PVC, double vitrage (2002)
- volets roulants électriques
- accès handicapé
- monte-escalier pour personnes à mobilité réduite (démontage de l'installation possible)

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel tranquille de la localité de SOLEUVRE, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, PME, commerces et restaurants locaux, ...)

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Belvaux-Soleuvre).

Accès rapide au réseau autoroute A13 - collectrice du Sud

DISTANCES:
- Belvaux à 2 km
- Differdange à 4,5 km
- Esch-sur-Alzette à 7,5 km
- Luxembourg Ville 22 km

DISPONIBILITES: libre

CONTACT:
Bureau: +352 27 80 83 56
E-Mail: [email protected]