**DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER ET ASCENSEUR**
**GRAND PARKING GRATUIT DERRIÈRE LE BÂTIMENT PRÈS DU TERRAIN DE FOOTBALL**

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux duplex au 4ème et 5ème étage bien située à Mersch, proche de toutes commodités (Supermarché, stations d’essence, boulangeries, médecins, ect..) et avec un accès facile aux grandes axes routières toutes directions ainsi qu’aux transports publics.

Avec une surface habitable de +/- 88,57 m2, le duplex se compose comme suit :

4ème étage :
- Hall d’entrée avec parlophone,
- Spacieux living / salle à manger,
- Cuisine équipée indépendante,
- WC séparé avec lave-mains.

5ème étage :
- Hall de nuit,
- Salle de bains avec fenêtre,
- 2 chambres à coucher,
- Espace grenier.

Informations supplémentaires :
- Année de construction : 1989
- Fenêtres en double vitrage
- Chaudière au mazout
- Passeport énergétique G/F
- Nouveau parquet dans les deux chambres
- Ascenseur à disposition

Pour plus d’informations par rapport à ce magnifique appartement, n’hésitez pas à nous contacter.