Residência para venda em Luxembourg-Kirchberg

871 418,11 €
871 418,11 €
-

Apartamento

-

Superfície habitável

Partilhar:
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência
Depósito Não foi informado pela agência
Wi125442N.º ref. Wortimmo.lu
7998784N.º ref. Agência
construction
NovoEstado
25381.11 €Comissão
Classe energética
Isolamento térmico
Urbanizações & ResidênciasTipo de imóvel
ResidênciaSubtipo do imóvel

Infraestruturas:

  • Com elevador
  • Campainha com vídeo
  • Estores elétricos
  • Vidros triplos
OMBRI IMMO en collaboration avec I.F.E.A. Real Estate SARL a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique résidence de standing, de classe énergétique AB idéalement nichée à proximité immédiate du quartier résidentiel de Kirchberg.

Ce quartier calme et verdoyant est très largement desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités (écoles européennes, campus universitaire, institutions européennes et quartier des affaires).

Les amoureux d’architecture se régaleront devant les façades des immeubles aux façades très riches et variées : Deutsche Bank, KPMG, Cour de Justice ;

Pensée pour offrir à ses futurs acquéreurs un confort de vie des plus élevés, la Résidence Siloé se veut également intimiste et propose ainsi, seulement 4 appartements aux finitions de qualité et entièrement équipés, avec la possibilité d’un aménagement complet de l’espace habitable (meuble sur mesure, luminaires, etc…).

Les appartements/studios

Chaque étage ne comporte qu’un seul appartement ce qui garantit un cadre de vie agréable. Les larges baies vitrées qui composent les lieux de vie, laissent entrer la lumière naturelle et offrent ainsi une vue verdoyante sur le jardin d’un côté et sur la forêt de l’autre, véritable havre de tranquillité.

Tous bénéficient d’un accès extérieur confortable, d’une buanderie et d’un local vélo/poussette.

Les appartements disponibles possèdent des surfaces cadastrales allant de 49m² à 89m² et comptent 1 à 2 chambres à coucher.

L’accès aux appartements est desservi par un ascenseur direct ou encore par les escaliers communs.

Les finitions

Matériaux nobles et teintes raffinées permettent aux murs d’absorber la lumière naturelle. Les finitions peuvent être déclinées selon les souhaits des futurs acquéreurs.

Nous serions heureux de pouvoir vous accompagner et vous conseiller dans vos choix concernant l’ameublement et la décoration de votre nouvelle acquisition jusque dans le moindre détail afin que vous n’ayez plus qu’à poser vos bagages.

Profitez d'un bien neuf et de qualité, sans avoir à vous en occuper !

Appartement rez-de-chaussée:

L’appartement du rez-de-chaussée bénéfice d’une surface cadastrale de 41,44m². Son accès se fera par les parties communes. Il s’ouvre sur un hall d’entrée de 3,63m² pour enfin accéder à la pièce à vivre baignée de lumière, d’une superficie de 20,06m².
La pièce à vivre offre une sortie vers une belle terrasse de 29m². Ce magnifique appartement est également composé d’une cuisine sur mesure, d’une chambre et d’une salle de douche/WC.


Appartement premier étage rez de jardin:

Le premier étage comporte un appartement d’une surface cadastrale de 89,07 m².
Composé d’un hall d’entrée d’une superficie de 4,98m², cet appartement vous séduira par sa spacieuse pièce à vivre de 39,13m² ouverte sur une terrasse extérieure avec une belle dimension de 36,66m².
Avec deux chambres de 11,45m² et 17,70m², ce logement accueillera votre famille dans un espace agréable aux finitions épurées. Ce appartement comprends également une cuisine équipée sur mesure et une salle de douche/WC.


Appartement deuxième étage:

Le deuxième étage offre un appartement d’une surface cadastrale de 89,07 m².
Composé d’un hall d’entrée d’une superficie de 4,98m², cet appartement vous séduira par sa pièce à vivre d’une superficie de 39,13m² ouverte sur une terrasse/balcon extérieure d’environ 6m² où la luminosité règne en maître.
Avec ses deux chambres de 11,45m² et 17,70m², ce logement accueillera votre famille dans un espace agréable aux finitions épurées.

Ce magnifique appartement est également composé d’une cuisine sur mesure et d’une salle de douche/wc.


Appartement/Penthouse:

Le dernier étage d’une surface cadastrale de 67,58 m² propose un appartement littéralement ouvert sur l’extérieur avec plus de 50% de baies vitrées. Composé d’un hall d’entrée d’une superficie de 3,57m², cet appartement vous séduira par sa pièce à vivre de 40,22m² traversée de part et d’autre la luminosité de ses deux terrasses/balcons respectivement de 12,74m² et de 5,71m².
Composé d’une chambre de 10,52m², ce logement vous offrira un cadre de vie proche de la nature. Ce penthouse exceptionnel est également composé d’une cuisine sur mesure, d’une salle de douche et d’un wc séparé.



Un parking en sous sol (park-lift tournant) est disponible en supplément au prix de 70.000€ HTVA.

Début des travaux printemps 2023

Les plans et la documentation sont disponibles sur simple demande.

Téléphone : +352 661 34 99 34
Mail: [email protected]

Localização

Quer saber a localização exata deste imóvel? 

5, rue de la Fontaine
3470 Dudelange

Ir para a Página Inicial

Contacto

Natacha OMBRI