Residência com 12 quarto(s) para venda em Audun-le-Tiche

635 000 €
635 000 €
12 Quarto(s)

Apartamento

-

Superfície habitável

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Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência
Depósito Não foi informado pela agência
Wi55770N.º ref. Wortimmo.lu
6486643N.º ref. Agência
18Divisão Principal / Divisões principais
3Número de pisos
AntigoEstado
12Quarto(s)
1960Ano de construção
Urbanizações & ResidênciasTipo de imóvel
ResidênciaSubtipo do imóvel
existe Cave
Parqueamento
  • Garagem (2)
  • Gás
Aquecimento

Infraestruturas:

  • Mobilado
  • Vidros duplos
  • Banheiro
BELARDIMMO MONDORF-LES-BAINS vous propose à la vente un immeuble de rapport avec 12 chambres à coucher à louer au centre d'Audun-le-Tiche

L'immeuble se compose ainsi :

* Rez-de-chaussée (+/- 150m²) :

- 2 garages
- 1 dépôt - magasin

* 1er étage (+/- 130 m²):

- 6 chambres
- 1 WC séparé
- 1 salle de douche avec 2 douches séparées

* 2ème étage (+/- 130 m²):

- 6 chambres
- 1 WC séparé
- 1 salle de douche avec 2 douches séparées


* 3éme étage (160m² au sol dont 110m² habitables ):

- combles a aménager


Le bâtiment est en bonne état, les dalles sont béton, le système électrique est aux normes, la toiture est en excellent état, le chauffage central est au gaz.

La rentabilité actuelle est supérieure à 11% (actuellement plus de 6.200€/mois); celle ci ne tiens pas compte de la location du dépôt ni de la location des combles, après aménagement.

Possibilité donc d'optimiser encore plus la rentabilité.

Pour plus de renseignements veuillez vous adresser à Monsieur Paci au +352 661572502



Charges mensuel(électricité, gaz, taxe foncière, eau, assurance):
1300€/mois

7 Avenue des bains
5610 Mondorf-les-Bains

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Localização

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