Residência com 3 quarto(s) para venda em Vianden

875 000 €
875 000 €
3 Quarto(s)

Apartamento

375 m2

Superfície habitável

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Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência
Depósito Não foi informado pela agência
Wi46822N.º ref. Wortimmo.lu
6093806N.º ref. Agência
375 m2Superfície habitável
AntigoEstado
3Quarto(s)
Urbanizações & ResidênciasTipo de imóvel
ResidênciaSubtipo do imóvel
1Casas de banho
60 m2  Terraço
existe Jardim
42 m2  Cave
52 m2  Sótão
  • Oléo
Aquecimento

Infraestruturas:

  • Sala
  • Vidros duplos
  • Sala de estar e sala de jantar
Propriedade de investimento para venda no centro da pitoresca cidade de Vianden.

Este edifício de apartamentos tem um grande potencial e pode ser transformado num edifício com 4 unidades de apartamentos/estudos. O rés-do-chão comercial pode ser convertido num apartamento de estúdio e o apartamento existente pode ser dividido em dois apartamentos e um estúdio no telhado.

As transformações devem, naturalmente, ser sujeitas a uma autorização de construção e a um cadastro vertical.

No caso dos parques de estacionamento, estes já são contabilizados junto do município, pelo que não há que pagar qualquer taxa de estacionamento suplementar.

DETALHE DOS PISOS :
No rés-do-chão há um escritório.
Consiste num hall de entrada, uma recepção de 35 m², um escritório de 8,8 m².
Na parte de trás há dois WCs separados, um escritório de 12,7 m², um cofre de 10 m² e um barracão de 2,3 m². Acesso às caves de 41 m² incluindo a sala das caldeiras e a cave com cofre.

No primeiro andar, há um triplex com os seguintes componentes:
1º andar: hall de 13,7 m²; sala de estar de 27 m²; cozinha de 20 m²; WC separada de 3,1 m². Grande terraço de 60 m² e jardim.

Segundo andar: hall de 18 m²; três quartos de 11 m² / 10,3 m² / 16,5 m²; e uma casa de banho de 11 m².

No 3º andar: 52 m² de sótão convertível.

Este edifício tem um grande potencial para se tornar um edifício de apartamentos. A ser descoberto!

Os honorários da agência são suportados pelo vendedor.

37, Grand-Rue
L-9905 Troisvierges

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Localização

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