Uma oportunidade única de investimento! RE/MAX, o especialista imobiliário de Schifflange, convida-o a descobrir esta excecional propriedade de investimento, totalmente arrendada e com um rendimento de 5,5% que pode ser aumentado para 5,90%. Com uma superfície total de 359m2, esta propriedade oferece muitas vantagens para os investidores. A casa, situada num terreno de 4 lados, beneficiou de uma extensa renovação desde 2019, o que significa que não são necessárias obras. Todos os planos foram aprovados pelo conselho local, garantindo a conformidade da propriedade. Características da propriedade de investimento: 10 quartos mobilados distribuídos por 4 pisos, incluindo 3 quartos com varandas privadas e 1 quarto com acesso ao jardim. Uma cozinha partilhada com varanda. Um grande salão comum 3 casas de banho e 4 lavabos. Uma garagem com acesso a uma lavandaria. Um jardim. A 5 minutos a pé da estação de comboios, com ligações rápidas para Esch-sur-Alzette. Perto de lojas, parques e de todas as comodidades Este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento com um rendimento sólido. Todos os quartos estão atualmente arrendados, o que garante um rendimento regular. Uma nova caldeira Buderus foi instalada em 2018, e duas casas de banho foram renovadas entre 2020 e 2021. Foram também realizadas obras de conversão de proteção contra incêndios em 2020/2021, garantindo a segurança do imóvel. Não perca esta excecional oportunidade de investimento! As taxas de agência são pagas pelo vendedor.
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Localização
Fatos e características
Wi358207N.º ref. Wortimmo.lu
350 m2Superfície habitável
AntigoEstado
1977Ano de construção
PensãoSubtipo do imóvel
Imóveis InvestimentoTipo de imóvel
5097580N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal
Não foi informado pela agência