Uma oportunidade única de investimento!
RE/MAX, o especialista imobiliário de Schifflange, convida-o a descobrir esta excecional propriedade de investimento, totalmente arrendada e com um rendimento de 5,5% que pode ser aumentado para 5,90%.
Com uma superfície total de 359m2, esta propriedade oferece muitas vantagens para os investidores.
A casa, situada num terreno de 4 lados, beneficiou de uma extensa renovação desde 2019, o que significa que não são necessárias obras. Todos os planos foram aprovados pelo conselho local, garantindo a conformidade da propriedade.
Características da propriedade de investimento:
10 quartos mobilados distribuídos por 4 pisos, incluindo 3 quartos com varandas privadas e 1 quarto com acesso ao jardim.
Uma cozinha partilhada com varanda.
Um grande salão comum
3 casas de banho e 4 lavabos.
Uma garagem com acesso a uma lavandaria.
Um jardim.
A 5 minutos a pé da estação de comboios, com ligações rápidas para Esch-sur-Alzette.
Perto de lojas, parques e de todas as comodidades
Este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento com um rendimento sólido. Todos os quartos estão atualmente arrendados, o que garante um rendimento regular.
Uma nova caldeira Buderus foi instalada em 2018, e duas casas de banho foram renovadas entre 2020 e 2021. Foram também realizadas obras de conversão de proteção contra incêndios em 2020/2021, garantindo a segurança do imóvel.
Não perca esta excecional oportunidade de investimento!
As taxas de agência são pagas pelo vendedor.