Descrição

En plein centre-ville de Esch-sur-Alzette, à seulement quelques minutes à pied de la rue principale de l'Alzette, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente un bureau de 31 m² situé au RDC d'une nouvelle résidence entièrement sécurisée, implantée au 44 rue du Canal. Ce local à pignon sur rue grâce à sa jolie vitrine conservée.
La localisation offre un accès facile à une variété de commodités déjà implantés telles que les écoles, les universités, les centres commerciaux et les installations de transport. La proximité du Lycée et de l'Université de Luxembourg, ainsi que la facilité d'accès au centre de Belval et aux moyens de transport, rendent la localisation pratique pour les déplacements quotidiens.
Grâce à sa situation privilégiée, ce bureau peut trouver facilement un locataire. Investissement idéal avec un rendement locatif intéressant.

Construction en cours, disponible début 2025.
Livraison CASCO - Prix HTVA.
Emplacements de parkings intérieurs en sous-sol disponibles au prix unitaire de 65.000€ HTVA.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.

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Localização

Fatos e características

Wi346028N.º ref. Wortimmo.lu
31 m2Superfície habitável
NovoEstado
2024Ano de construção
EscritórioSubtipo do imóvel
EscritórioTipo de imóvel
7271N.º ref. Agência
Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência

1Divisão Principal / Divisões principais



DepósitoNão foi informado pela agência

Unicorn
icon_Wortimmo_Superficie.svg

31m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAno de construção 2024
detail_page_right_detail_appartementEscritório
detail_page_right_detail_houseNovo