Comércio a vender a Esch-sur-Alzette

360 m²
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324, Rue de Rollingergrund
2441 Luxembourg-Belair
135 000 €

Descrição


  • N.º ref. Agência : Civ01993
  • N.º ref. Wortimmo.lu : Wi238429

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*** FOND DE COMMERCE A VENDRE ***

Un local de commerce sur 3 niveaux, de +/- 360 m² au centre de Esch-sur-Alzette.

Situé à proximité de l'avenue de l'Alzette ce beau local est occupé actuellement par un restaurateur mais peut être converti pour tout type d'activités.

Contenant une large vitrine faisant toute la longueur du trottoir, le rez-de-chaussée, de +/- 85 m², est actuellement aménagé comme brasserie avec un grand bar et de la place pour +/- 30 places assises.

Au sous-sol, une grande salle de service de +/- 50 places assises ainsi qu'une grande cuisine professionnelle, dans un espace partagé de +/- 145 m².

Au même niveau se trouve aussi un grand bureau avec espace de préparation et accès vers le garage, de +/- 58 m². Ce niveau donne au travers d'un escalier en colimaçon à la cave à vin et ainsi qu'au parties privées (douches et vestiaires) de +/- 43 m² ci-dessous.

Quatre WC, une terrasse louée à la commune de +/- 45 places assises, un grand espace de stockage (accès de la voie publique et de la brasserie) ainsi qu'un local technique avec les moteurs de réfrigérations de +/- 30 m² et 2 caves complète se très grand bien.

Système de projection de vidéo interne pour des « show-cooking ».

Plus d'informations et/ou visite sur simple demande.

Características Principais


  • Estado : Antigo
  • Superfície habitável : 360 m²
  • Disponibilidade : A convenir
  • Encargos mensais : 450 €
  • Comissão da agência : Não foi informado pela agência

Interior


  • Lavandaria
  • Escritório : 57.98 m²

Situação / Acesso


  • Número total de pisos : 3

Aquecimento / Energia


  • Classe energética :
  • Isolamento térmico :
  • Vidros duplos
  • Aquecimento a gás

Localização


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324, Rue de Rollingergrund
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