Lotes com 4 quarto(s) para venda em Mersch

1 988 000 €
1 988 000 €
4 Quarto(s)

Apartamento

234 m2

Superfície habitável

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Custo de funcionamento mensal Não foi informado pela agência
Depósito Não foi informado pela agência
Wi47156N.º ref. Wortimmo.lu
50N.º ref. Agência
234 m2Superfície habitável
4,96 aresÁrea do terreno
1Piso
NovoEstado
4Quarto(s)
Classe energética
Isolamento térmico
Urbanizações & ResidênciasTipo de imóvel
LotesSubtipo do imóvel
1Casas de banho
existe Hall
30 m2  Terraço
existe Jardim
Parqueamento
  • Garagem (1)
  • Gás
  • Ventilação de duplo fluxo
  • Aquecimento por pavimento
Aquecimento

Infraestruturas:

  • Sanitário separado
  • Cozinha
  • Cozinha equipada
  • Cozinha separada
  • Tem lavandaria
  • Sala
  • Vidros triplos
  • Banheiro
!! Nouvelle Maison à Reckange-Mersch *****
LOT 50:
Maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4,96 ares avec une surface habitable de +/- 234 m2 et une surface totale de +/-334m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée :
- garage pour 2 voitures
- hall d'entrée
- cuisine
- grand séjour avec accès vers la terrasse de 30,24 m2
- réserve
- WC
Au 1er étage :
- hall de nuit
- chambre parentale avec dressing et salle de douche
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
-loggia de 14,97m2
- buanderie
Combles :
- chaufferie
- débarras
- hobby
Prix LOT 50 à: 1.988.000,- €
(TVA 3% - pour habitation)
Prix LOT 50 à: 2.038.000,- €
(TVA 17% - pour investissement)
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Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations):
Daniel VAZ
Conseiller en Immobilier
GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35
Email: [email protected]
(lux, fr, de, eng, pt)
L'AGENCE FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS S.A. (depuis 32 ans à votre service), vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à votre demande.
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Environs
Au centre de Mersch (5 minutes en voiture), on retrouve une variété de restaurants, magasins, de centres commerciaux, une piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac vous invite à la détente.
Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel changeant et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants.
Le «Centre Aquatique Krounebierg» sur le Merscherberg offre plusieurs bassins, de nombreux jeux d'eau intérieurs et extérieurs ainsi qu'un espace Wellness. Au sommet du «Krounebierg» se trouve un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché.
Mobilité
L'arrêt de bus «Reckange/Mersch, Schoul» est à seulement 3 minutes à pied du lotissement et est desservi par les lignes de bus 431 et 447. La ligne 447 dessert également toutes les écoles secondaires d'Ettelbruck aux heures de cours.
Ligne 431: Mersch – Septfontaines
Ligne 447: Heffingen – Mersch – Ettelbrück
La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Mersch, est accessible à seulement 6 minutes en voiture et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent, par exemple, un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Un grand parking P+R gratuit se trouve directement à la gare.
Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg est à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 20 minutes en voiture.
La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé.
Écoles
L'école de Mersch est une école primaire pour tous les enfants de la commune de Mersch. Elle est composée de plusieurs bâtiments et dispense d'un enseignement aux classes des cycles 1 à 4. Le complexe comprend également 2 Maisons Relais qui sont ouvertes toute l'année scolaire.
Il y a 3 écoles secondaires à Mersch: le Lycée Ermesinde, le Lycée Technique pour professions éducatives et sociales et le Lycée Classique de Diekirch annexe Mersch, qui comprend également un internat et une école de sport pour les jeunes basketteurs luxembourgeois.
Depuis cette année, Mersch dispose d'une école européenne pour les élèves dont la langue maternelle n'est pas le luxembourgeois. L'école Internationale Mersch Anne Beffort n'accepte que les élèves du cycle secondaire dans un premier temps, puis le fondamental sera également proposé.
Distances
Eenelter Kapelle & Menhir: 2,7 km
Gare de Mersch: 2,8 km
Maison Relais «Krounebierg»: 1,6 km
Maison Relais «Nic Welter»: 2,0 km
Centre Aquatique Krounebierg: 1,7 km
Parc municipale Mersch: 2,5 km
Lycée Ermesinde: 4,7 km
Lycée Classique de Diekirch Annexe Mersch: 2,6 km
École fondamentale «Cécile Ries»: 1,6 km
École fondamentale «Nic. Welter»: 1,9 km
École fondamentale «Jean Majerus»: 2,3 km
SIDEC – Recycling Center: 2,8 km
Mierscher Kulturhaus: 2,3 km
Topaze Merscherberg: 2,7 km
Ville de Luxembourg: 25,5 km
Aéroport: 21,3 km
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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

298, Avenue Gaston Diderich
L-1420 Luxembourg-Belair

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Contacto

Daniel Vaz

Localização

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