In Zusammenarbeit mit ROMABAU, freuen wir uns Ihnen, diese neue, moderne und exklusive Residenz „OPAL“ in Mamer zu präsentieren.
Diese neue Residenz in Mamer befindet sich in einer ruhigen Straße auf einem Grundstück von rund 17 Ar und ist zentral zu allen Annehmlichkeiten in Strassen/Luxemburg wie öffentliche Transportmittel, Schulen, Kinderkrippe, Arztpraxen, Geschäften, etc.
Das Gebäude, bestehend aus 4 Ebenen, entspricht einem sehr hohen Standard und fällt unter die Energieklasse A - Isolationsklasse B.
Im Untergeschoss, welches zur gemeinsamen Nutzung steht, befinden sich 7 Innenstellplätze und Kellerräume.
Die Residenz umfasst insgesamt 4 Luxus-Duplex-Wohnungen, welche sich auf das Erdgeschoss, sowie auf der 1sten und 2ten Etage verteilen.
Besonders schön, sind die großen Fensterfronten in Richtung Terrasse mit Orientierung nach Süden, wodurch der Wohnbereich lichtdurchflutet wird und Sie von einer atemberaubenden Aussicht profitieren. Absolutes Highlight ist der private Aufzug in jeder einzelnen Wohnung!
Die 4 Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen:
Wohnung A: umfasst eine Gesamtwohnfläche von 231,96 m², welche sich auf das Erdgeschoss (156,17 m²) + Terrasse (36,82 m²) und der 1sten Etage (75,79 m²) + Terrasse (28,38 m²) verteilt.
Wohnung B: umfasst eine Gesamtwohnfläche von 230,17 m², welche sich auf das Erdgeschoss (154,99 m²) + Terrasse (36,89 m²) und der 1sten Etage (75,18 m²) + Terrasse (28,38 m²) verteilt.
Wohnung A1 (verkauft): umfasst eine Gesamtwohnfläche von 220,43 m², welche sich auf der 1sten Etage (81,74 m²) + Terrasse (18,80 m²) und der 2ten Etage (134,23 m²) + Terrassen (24,25 m² + 28,41 m²) verteilt.
Wohnung B1: umfasst eine Gesamtwohnfläche von 219,35 m², welche sich auf der 1sten Etage (81,38 m²) + Terrasse (18,80 m²) und der 2ten Etage (133,57 m²) + Terrassen (24,25 m² + 28,41 m²) verteilt.
Die angegebene Preise verstehen sich inklusive 3% MwSt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 95 71 11.
Energieklasse
Wärmedämmung
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