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Description du bien

A vendre, à 7 km de Mons (Belgique), Rue de Beaulieu, 7021 Havré – lieu-dit : ‘'Champs de Beaulieu''; magnifique propriété de 4,3Ha insérée dans un cadre de verdure, ce site exceptionnel composé de 2 anciens bâtiments de charbonnage tire sa substance
de son cachet architectural unique. Ce site conviendrait surtout pour un home senior ainsi qu'une résidence service. Les bâtiments sont en cours de rénovation extérieure et exempts de tous parachèvements intérieurs.

Atouts légaux environnementaux :

-Un Permis d'Urbanisme délivré en septembre 2011 et autorisant l'aménagement de 59 appartements de 2 et 3 chambres d'une moyenne de 150 m², avec la possibilité d'aménager en partie des bureaux.
-Une dépollution entièrement réalisée.
-Ce site étant issu d'une zone d'intérêt communautaire, une reconversion serait toujours possible pour l'aménagement d'un home senior privé.
-Permis d'Urbanisme acquis et inattaquable.

Les alentours :

-Un parking aisé et abondant de 164 places dessinées sur plan + une zone disponible à proximité directe de 1000 m² si besoin.
-Un périmètre entièrement protégé d'une clôture haute résistance d'une hauteur de 2,40 m.
-Un environnement fait principalement de prairies, champs de culture et petit bois.

Accessibilités et moyens de communication :

-Chaussée du Roeulx (N538) reliant Mons au Roeulx, à 2,2 km.
-Chaussée de Mons (N90) reliant Mons à Binche, à 2,5 km.
-Ligne de Bus (Tec), à 500 m.
-Accessibilité autoroute E19-E42, à 3,5 km.
-Gare SNCB de Mons, à 11 km.
-Canal du Centre pour de grands gabarits, à 5 km.
-Aéroport de Bruxelles-Sud (Charleroi) à 39 km, de Bruxelles (Zaventem) à 73 km, de Lille à 89 km.

Faire une offre à partir de 10.000.000 €

Caractéristiques Immeuble de rapport en vente à Mons

Extérieur

  • Surface terrain : 4.3 ares

Informations

  • Réf. agence : 9559

Classe énergétique

NC

isolation thermique

NC