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MIPIM 2017 : Les Anglais déploient le tapis rouge
Les professionnels luxembourgeois de l'immobilier ont compris, il y a longtemps, l'intérêt de participer au MIPIM, au Palais des festivals de Cannes, organisé au mois de mars dernier. La 28e édition a balayé des thèmes très larges sur fond d'imposante délégation britannique. Cela n'avait jamais eu lieu en 27 éditions du MIPIM. Jamais une délégation nationale n'avait été aussi présente. Cette année les Britanniques auront disposé de leur propre pavillon au sein du Palais des festivals pour se lancer dans une opération de communication de grande envergure: Londres et les villes de la Perfide Albion veulent convaincre qu'elles restent attractives pour les investisseurs et les projets immobiliers. En réalité, les professionnels britanniques n'ont pas le choix: ...
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BIL : L'investissement immobilier locatif
Rentabilité, financement et imposition Réussir son investissement immobilier représente un bon moyen de se constituer un patrimoine immobilier ou un supplément de revenu. Pour cela, il convient de demander conseil pour calculer sa capacité de financement, et de s’assurer de la réalité de la demande effective. Qu’en est-il également des aspects ficaux ? Jean-François Olivier, Head of Wealth structuring, et Georges Mines, Head of Real Estate, au sein de la BIL nous éclairent sur ces questions épineuses. Quels sont les éléments à prendre en considération avant d’investir dans l’immobilier locatif?? Avant d’investir dans l’immobilier locatif, il convient en premier lieu d’analyser sa situ ...
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CIGDL : BTS Professions immobilières en voie d'accréditation
Former de jeunes techniciens supérieurs pour répondre aux besoins du marché Initié par la Chambre immobilière du Grand-duché de Luxembourg — CIGDL, le projet de Brevet de Technicien Supérieur - BTS «professions immobilières» devrait voir le jour à la rentrée 2017 après quatre années de préparation. Le dossier, déposé au ministère de l’Enseignement supérieur et de la Recherche, est en cours d’accréditation. Ce diplôme d’État supérieur répond aux besoins des professionnels de l’immobilier. Le point avec Claudine Speltz, présidente d’honneur de la CIGDL et membre du groupe curriculaire. Madame Speltz, peut-on revenir sur la genèse de ce pro ...
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BAIL A LOYER : Les obligations du locataire et du propriétaire
La signature d’un contrat de bail n’est pas uniquement génératrice de droits dans le chef du bailleur et du locataire. Elle fait également peser sur ces derniers des obligations réciproques prévues par la loi, que les parties peuvent cependant convenir de supprimer, d’atténuer ou d’aggraver dans le contrat de bail. Le point juridique avec Elisabeth MACHADO, avocate à la cour. Obligations du locataire La principale obligation incombant au locataire est bien évidemment celle de fournir la caution ainsi que de payer le loyer et les avances sur charges résultant du contrat de bail aux échéances prévues par ce dernier. A noter qu’en principe, le contrat de bail prévoit la fourniture de la caution au plus tard au moment de la sign ...
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Habitat partagé : seniors et jeunes peuvent-ils cohabiter ?
PAR EMILIE DI VINCENZO L’habitat partagé désigne une nouvelle forme de vie à plusieurs, bien loin de la simple colocation. En réalité, les constructions érigées dans cet esprit n’ont pas toujours pour objectif de réunir des habitants issus de générations différentes.   Avant toute chose, la priorité de la cohabitation est de créer du lien social tout en diminuant les frais de location. Mais certaines associations profitent de ce contexte favorable pour valoriser un véritable habitat transgénérationnel, permettant à tous de prétendre à une meilleure qualité de vie. Dans un contexte de pénurie de logements, les solutions visant à loger plus de personnes dans des espaces moins go ...
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