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Toute l’actualité et les conseils immobiliers de Wortimmo.

Dudelange, la ville du Sud Ee mol, Ëmmer Diddeleng Plus d’un millier de logements à venir   Dudelange, autrefois nommée « Forge du sud », a connu l’histoire mouvementée d’une cité industrielle, comme ce fut le cas pour Esch-sur-Alzette. Pour autant, la commune a su se développer au bon moment en créant des zones industrielles régionales et nationales incontournables. A travers ses projets de logements et la revalorisation de ses friches industrielles, Dudelange entend conserver sa place historique dans le paysage national. Le point avec Dan Biancalana, bourgmestre depuis 2014.   Dudelange s’est construite à travers l’industrie sidérurgique avant de commencer à se diversifier. Monsieur Biancalana, expliquez-nous. La commune se développe dès la fin du XIXe siècle à travers l’exploitation de gisements de minerais de fer, puis l’installation ...
Comment devenir locataire au Luxembourg ?
Comment devenir locataire au Luxembourg ? Les modalités juridiques et pratiques   Pour devenir locataire au Luxembourg, et faire aboutir ses démarches dans ce sens, il convient au préalable de remplir un certain nombre de conditions avant toute procédure administrative.   En qualité de futur locataire, il vous revient dans un premier temps de visiter les lieux pour repérer un quartier et une habitation, appartement ou maison, à votre convenance. Lorsque vous avez enfin trouvé votre nid douillet, vous devrez réunir les éléments nécessaires à la concrétisation de votre projet. Les pièces du dossier indispensables pour rédiger un contrat de location en bonne et due forme sont les suivantes :   ·         ...
Obtenir un prêt immobilier au Luxembourg
ACHAT AU LUXEMBOURG Obtenir un prêt immobilier Les éléments du dossier     Pour la plupart des futurs propriétaires de maison ou d’appartement, il est nécessaire de contracter un prêt immobilier auprès d’une institution bancaire ou financière pour obtenir les fonds requis et financer son projet. Cette démarche nécessite de comprendre le processus d’une demande de crédit et de s’y préparer en personne responsable et éclairée. Avant de vouloir acheter un bien, il importe d’avoir un bon profil de crédit sur une durée variable de 2 à 5 ans. Un historique de paiements réguliers de ses mensualités, l’absence de découvert sur son compte et des crédits à la consommation soldés (si possible) sont autant de bons arguments pour se lancer. Il faut aussi avoir trouvé le bien de ses rêves et fait une offre d’achat au vendeur sous réserve d’un crédit de la banque. ...
Immobilier Louer en attendant l’achat gagnant
Immobilier Louer en attendant l’achat gagnant   Au Luxembourg, la pierre vaut de l’or. Alors, faut-il louer ou se lancer, investir et… acheter ? Comme il faut débourser, en moyenne, 1 359 euros mensuels pour louer un appartement sur le territoire du Grand-Duché, l’achat reste une valeur sûre. À 5 734 euros/m2, on aurait d’ailleurs tort de s’en priver. Tour d’horizon des possibilités.     Appartements neufs ou anciens, maisons neuves ou anciennes, même combat. Les prix, au choix, flambent ou s’envolent. Pour acheter, louer un appartement ou une maison, il faut casser sa tirelire. L’Observatoire de l’habitat note, en effet, une constante augmentation des prix de l’immobilier luxembourgeois : en 2015, il fallait débourser 1 618 euros par mois pour un appartement de 89 m2. C’est désormais 7 % de plus. Quant à une maison de taille moyenne, nous sommes dans le même cas d ...
Prix du logement à Luxembourg
Une offre soutenue, mais des prix en hausse   L’effervescence immobilière reste une réalité au Luxembourg. Le Grand-Duché, qui ne connaît (presque) pas la crise, voit les prix s’envoler et l’offre s’étoffer. D’autant que l’on prévoit jusqu’à 60 % de croissance pour l’immobilier de bureau et 50 % pour le résidentiel d’ici à 2020. De quoi inspirer les investisseurs…     D’aucuns s’arrachent les cheveux dénonçant la flambée des prix de l’immobilier. D’autres se frottent les mains. Au Luxembourg, le logement se fait rare et cher. Selon l’Institut national de la statistique et des études économiques du Grand-Duché (Statec) et l’Observatoire de l’habitat, au deuxième trimestre 2016, l’indice des pr ...