Nos articles

Actualités du monde de l'immobilier

Nouvel expert au sein de l’univers Wortimmo

Rony rejoint Wortimmo.lu : le nouvel expert immobilier au Luxembourg

  Un expert calé sur tous les projets immobiliers Achat, vente, location ou investissement : Rony maîtrise l’ensemble des parcours immobiliers, que ce soit dans le neuf ou dans l’existant. Il est également compétent pour apporter tous les conseils pour...

Marché immobilier au Luxembourg : bilan 2025 et perspectives 2026

Marché immobilier au Luxembourg : bilan 2025 et perspectives 2026

L’année 2025 a marqué une étape de transition pour le marché immobilier résidentiel luxembourgeois. Après plusieurs années de fluctuations, les statistiques officielles montrent une stabilisation des prix sur 12 mois (+1,2 %) malgré une b...

acheter logement fin 2025

La fin d’année 2025 : une fenêtre d’opportunité pour acheter au Luxembourg ?

Un marché enfin plus stable, après deux années sous tension Entre 2023 et 2024, le marché immobilier luxembourgeois a connu une dynamique inhabituelle : hausse rapide des taux, prudence des banques, délais de vente qui s’allongent, et vendeurs moins nombreux...

Meilleurs opportunités fin 2025

Où trouver les meilleures opportunités au Luxembourg avant fin 2025 ?

1. Les communes périphériques : le meilleur ratio qualité/prix Le Luxembourg-Ville reste le cœur économique du pays, mais les communes périphériques sont, en 2025, celles qui offrent les meilleures opportunités. Le développement rapide d...

saisir une opportunité avant la fin 2025 au Luxembourg

Primo-accédants et budgets serrés : comment saisir une opportunité avant la fin 2025 au Luxembourg ?

Construire un budget réaliste : la base d’un projet réussi Avant même de commencer les visites, il est essentiel d’établir un budget précis. Au Luxembourg, les coûts liés à l’achat vont bien au-delà du prix du bien : &m...

un bien à rénover

Achat + rénovation : la stratégie la plus intéressante pour 2025 au Luxembourg

 L’ancien retrouve une place clé dans un marché sous tension Le Luxembourg connaît depuis plusieurs années une tension immobilière structurelle : foncier rare, forte demande, production de logements insuffisante. Dans ce contexte, l’ancien retrouve...

Évaluation immobilière nouvelle génération

Évaluation immobilière nouvelle génération – Précision, technologie et intelligence intégrées.

Cette solution dépasse largement les estimateurs simplifiés du web. Elle fusionne données cadastrales, techniques, énergétiques et économiques pour produire une estimation rigoureuse, transparente et proche d’une pré-expertise professionnelle....

Aides et subventions 2025 : construire ou rénover une maison écologique au Luxembourg

Subventions, aides et incitations pour les maisons écologiques au Luxembourg (2025)

Les principales aides disponibles en 2025 1. Le programme Klimabonus Anciennement connu sous le nom de “Prime House”, le programme Klimabonus est piloté par la Klima-Agence et le Ministère de l’Énergie et de l’Aménagement du territoire. Il soutie...

Le marché du logement neuf (VEFA) au Luxembourg reste en retrait malgré une hausse de 126 % des ventes au 2e trimestre 2025. Analyse des chiffres, causes de la stagnation et enjeux pour l’avenir

Marché du logement neuf au Luxembourg : la VEFA peine à redémarrer

Une hausse spectaculaire… mais trompeuse Selon la 18e édition du Logement en chiffres, 348 ventes en VEFA ont été enregistrées entre avril et juin 2025. Cela représente une progression de +126 % par rapport à la même période en 2024. Ma...

Découvrez la VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) au Luxembourg : garanties légales, avantages, personnalisation et protection des acquéreurs.

Tout comprendre sur la VEFA : l’achat immobilier sur plan au Luxembourg

La VEFA, qu’est-ce que c’est ? La VEFA consiste à acheter un logement neuf, en construction ou à construire. Concrètement, l’acquéreur signe d’abord un contrat de réservation avec le développeur, puis un acte notarié qui fixe...

Le LISER analyse le marché du logement neuf au Luxembourg : recul des investisseurs, écart de prix avec l’ancien et enjeux pour 2030.

Le grand écart entre neuf et ancien sur le marché luxembourgeois

Une reprise sélective Pour mesurer l’évolution de la demande, l’un des indicateurs les plus parlants reste le nombre de transactions. Or, si l’activité s’est redressée sur l’ancien, elle continue de stagner sur le neuf. Alors qu’un tri...

François-Xavier Gilen (Thomas & Piron) analyse le marché du logement neuf en 2025 : profils d’acheteurs, garanties, innovations et opportunités.

Immobilier neuf au Luxembourg : 2025, une année charnière

Des acheteurs plus matures, un crédit plus sélectif Le profil des acquéreurs a bougé : peu d’investisseurs et peu de primo-accédants, freinés par des exigences bancaires élevées et la rareté des crédits relais. Le march&eac...

Bien s’assurer Dégâts des eaux, travaux, litiges

Bien s’assurer, c’est mieux habiter

Habitation principale : une couverture à la carte Au Luxembourg, l’assurance habitation n’est pas légalement obligatoire. Elle devient toutefois indispensable dans les faits : le propriétaire peut l’exiger dans un contrat de bail, et les banques l’impose...

assurance propriétaire non occupant

Assurance propriétaire non occupant Luxembourg : une protection essentielle trop souvent oubliée

Qu’est-ce que l’assurance propriétaire non occupant ? Contrairement à l’assurance habitation classique, qui couvre le logement et les biens du résident, la PNO s’adresse aux propriétaires qui n’habitent pas leur bien. Elle protège le...

Assurance construction Luxembourg

Assurance construction Luxembourg : anticiper les imprévus dès les fondations

Quelles assurances souscrire pour son chantier au Luxembourg ? Trop souvent, les maîtres d’ouvrage ne se rendent compte de l’importance de l’assurance qu’au moment du sinistre. Pourtant, il est essentiel d’anticiper et de structurer sa protection dès la ph...

assurance habitation Luxembourg,

Assurance habitation Luxembourg : comment choisir la bonne couverture pour protéger son foyer

Pourquoi souscrire une assurance habitation au Luxembourg ? « L’assurance habitation est fortement recommandée pour tous les profils », explique Émilie Clément, Marketing & Digital Specialist chez AXA Assurances Luxembourg. « En cas de prêt imm...

Sinistre habitation Luxembourg

Sinistre habitation Luxembourg : les bons réflexes pour être bien indemnisé

Première étape : réagir rapidement, protéger les lieux, ne rien jeter Avant de contacter votre assureur, commencez par sécuriser l’espace. Si une fuite d’eau est en cause, fermez immédiatement l’arrivée générale. Si de...

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir une assurance habitation adaptée ?

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir une assurance habitation adaptée ?

  Dans ce 1er épisode, AXA Luxembourg vous donne les bons réflexes à adopter À retenir : Comparez les services de base proposés Vérifiez la prime d’assurance en lien avec la couverture réelle Regardez les petits plus comme la perte de...

Indice énergétique

L'indice énergétique et son impact sur le prix de vente d'un bien immobilier

L'indice énergétique : facteur clé dans l'évaluation immobilière Un logement performant, classé en catégories élevées (A ou B), attire naturellement plus d'acheteurs et se vend à un prix supérieur par rapport à un b...

Recevez gratuitement votre kit déménagement

Recevez gratuitement votre kit déménagement

Réserver votre kit gratuit ici Wortimmo, en partenariat avec Eltrona et AXA Luxembourg, vous accompagne pour déménager l’esprit léger.Pour faciliter cette étape importante de votre vie, nous avons lancé une opération sp&eacu...

Aspects juridiques et fiscaux liés à l’achat d’un bien au Luxembourg

Aspects juridiques et fiscaux liés à l’achat d’un bien au Luxembourg

Droits et obligations des acquéreurs Qui dit acquisition, dit engagement. En lisant ces lignes, vous connaitrez vos droits et obligations. Protection des acheteurs : compromis de vente, vices cachés garantie décennale ? Au moment de la signature de la promesse d...

indice énergétique vente immobilière

Indice énergétique et vente immobilière : marqueur de valeur

Une donnée devenue incontournable dès le premier échange À une époque où les taux d’intérêt serrent les budgets et où la pression sur la performance énergétique s’intensifie, la classe énergétique...

améliorer indice énergétique avant vente

Améliorer l’indice énergétique avant la vente : conseils pratiques pour valoriser votre bien

Pourquoi améliorer l’indice énergétique de son logement avant la vente ? L’étiquette énergie influence aujourd’hui la première impression des acheteurs et leur volonté de visiter. Une bonne classe (A ou B) rassure sur les consommati...

Indice énergétique et crédit immobilier : ce qui change

L'indice énergétique : un critère clé dans l'octroi de crédit immobilier

L’essor des prêts immobiliers verts Sous l'impulsion des politiques européennes en faveur du climat et de l’énergie durable, les banques ont progressivement développé de nouvelles offres : les prêts immobiliers verts. Ces formules récompens...

L’impact des infrastructures et des projets en cours sur la valeur immobilière

L’impact des infrastructures et des projets en cours sur la valeur immobilière

Le transport, le nerf de la guerre   Dans un pays à la circulation saturée par le flux quotidien des travailleurs frontaliers, le déploiement du tramway est résolument un levier stratégique. Dès mars 2025, il sera – enfin – possible de rej...

Évaluation des biens immobiliers : que vérifier avant d’acheter ?

Évaluation des biens immobiliers : que vérifier avant d’acheter ?

Visiter un bien : que regarder en priorité ?   Un bon état général est primordial dans l’achat d’un bien immobilier. Aussi en visitant, posez-vous les bonnes questions. Isolation thermique et humidité : elle ne sera pas la mê...

L’avenir du marché immobilier au Luxembourg : quelles sont les tendances à surveiller ?

L’avenir du marché immobilier au Luxembourg : quelles sont les tendances à surveiller ?

L’impact de la transition écologique sur le marché   À l’heure où les factures d’énergie pèsent de plus en plus dans le budget des ménages, la performance énergétique des logements devient un critère d&eac...

Pour ne rien laisser de côté !

Pour ne rien laisser de côté !

Un grand huit « home made » Jour après jour, la Cloche d’Or poursuit sa transformation et cette périphérie novatrice de la capitale séduit par son dynamisme et l’audace de ses développements. En vérité, ce...

L’éventail luxembourgeois des expériences !

L’éventail luxembourgeois des expériences !

Félix Giorgetti, quand, comment et pourquoi est née l’idée de Gridx ? Pour être tout à fait précis, l’aventure Gridx démarre en 2013 avec l’acquisition du terrain ! Dès le départ, notre ambition est claire : cr&eac...

Investir dans le top 6 des quartiers de Luxembourg-Ville

Où acheter au Luxembourg ?

Luxembourg-Ville, quels quartiers ? Avec ses vingt-quatre quartiers, Luxembourg-Ville offre un vaste choix d’options. Qu’ils soient résidentiels, en pleine mutation, proches des quartiers animés, des écoles ou des lieux de concentration professionnelle, tou...

les villes où investir à luxembourg

Où acheter en dehors de la capitale ?

Quelles grandes villes en dehors de la capitale ?   Esch-sur-Alzette Avec 121 nationalités représentées et ses 37 455 habitants, Esch-sur-Alzette est la deuxième ville du Grand-Duché. Située dans le sud-ouest du pays, proche de la fronti&e...

Quels sont les facteurs que vous privilégiez pour choisir votre lieu de vie ?

Où acheter au Luxembourg ? Quel est l’impact de la localisation sur la qualité de vie ?

Mobilité Depuis le 29 février 2020, le transport public – trains, trams et bus - au Luxembourg est gratuit pour tout le monde. Le réseau interconnecté permet d’accéder facilement à Luxembourg-ville mais aussi aux agglomérations...

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